ન્યૂઝ ઈન્ડિયા લાઈવ, ડિજિટલ ડેસ્કઃ બજેટનો ધમધમાટ શરૂ થતાં જ દરેક વ્યક્તિ પોતપોતાની ‘વિશલિસ્ટ’ એટલે કે માંગણીઓની યાદી તૈયાર કરવાનું શરૂ કરી દે છે. આ વખતે રિયલ એસ્ટેટ અને ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર સાથે જોડાયેલા નિષ્ણાતોએ સરકારને એક મોટું સૂચન આપ્યું છે. તેમની સલાહ છે કે જો દેશને ઝડપી વિકાસના માર્ગ પર આગળ વધવું હોય તો સરકારે ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પરનો ખર્ચ સીધો બમણો કરવો જોઈએ, એટલે કે તેને લગભગ 3 લાખ કરોડ રૂપિયાના જાદુઈ આંકડા પર લઈ જવું જોઈએ. હવે તમે વિચારતા હશો કે આ 3 લાખ કરોડ રૂપિયાનો સામાન્ય માણસ માટે શું અર્થ છે? વાસ્તવમાં તેને આ રીતે વિચારો, જ્યારે સરકાર રસ્તાઓ, પુલ, એરપોર્ટ અને નવી મેટ્રો લાઇન પર વધુ નાણાં ખર્ચે છે, ત્યારે આસપાસના વિસ્તારોમાં રિયલ એસ્ટેટ એટલે કે મકાનો અને ફ્લેટની માંગ આપોઆપ વધી જાય છે. જો કનેક્ટિવિટી સારી હશે તો લોકો શહેરની બહાર સસ્તા મકાનો ખરીદવાનું પસંદ કરશે, જેનો સીધો ફાયદો મધ્યમ વર્ગને થાય છે. ઉદ્યોગના અગ્રણીઓનું કહેવું છે કે પાછલા કેટલાક સમય રિયલ એસ્ટેટ માટે ખૂબ સારા રહ્યા છે, પરંતુ હવે તેને એક નવા ‘પુશ’ની જરૂર છે. તેમનું માનવું છે કે જો સરકાર ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર પર નાણાં વધારશે, તો તે માત્ર નવી નોકરીઓ જ નહીં બનાવે, પરંતુ તે મકાનો બનાવવા અને ખરીદવાનું પણ થોડું સરળ બનાવી શકે છે. બજેટ 2026ને લઈને બિલ્ડરોની પણ પોતાની અપેક્ષાઓ છે. તેઓ ઈચ્છે છે કે હોમ લોન પરના વ્યાજમાં કેટલીક વધારાની છૂટ આપવી જોઈએ જેથી જે લોકો તેમનું પહેલું મકાન ખરીદવા માગે છે તેમને થોડો ટેકો મળી શકે. હાલ સમગ્ર જવાબદારી હવે નાણા મંત્રાલય પર છે. શું સરકાર આ વખતે ઈન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચરનું બૉક્સ સંપૂર્ણપણે ખોલશે? કે પછી સંતુલિત માર્ગ અપનાવવામાં આવશે? રસ્તાઓનું નેટવર્ક બિછાવવાથી માંડીને પરવડે તેવા મકાનો સુધી, આપણી સૌની નજર હવે ફેબ્રુઆરીના પ્રથમ સપ્તાહ પર ટકેલી છે. તમે આ વિશે શું વિચારો છો? શું સરકારે રસ્તાઓ અને ઈમારતો પર આટલું મોટું રોકાણ કરવું જોઈએ કે સામાન્ય માણસને સીધો રોકડનો લાભ મળવો જોઈએ?
