મૂડી લભિનું મિલકત ખરીદવા અને વેચવાની યોજના કરનારા લોકો માટે એક મહત્વપૂર્ણ અપડેટ બહાર આવ્યું છે. મહેસૂલ વિભાગ દ્વારા 77 મુખ્ય રસ્તાઓની આસપાસના વિસ્તારોના વર્તુળ દર (સરકારી જમીન કિંમત) ફરીથી નક્કી કરવામાં આવ્યું છેઆ રસ્તાઓમાં સૌથી વધુ વર્તુળ દર વિરાજખંડ અને ગોમટિનાગરનો વિભુતખંડ જ્યાં બે રસ્તાઓ નક્કી કરવામાં આવ્યા છે, જ્યાં બંને બાજુના વિસ્તારોમાં ચોરસ મીટર દીઠ 70,000 રૂપિયા દર લાગુ કરવામાં આવ્યો છે.
વર્તુળ દર શું છે?
વર્તુળ દર એ લઘુત્તમ કિંમત છે જેના પર કોઈપણ સંપત્તિની નોંધણી (નોંધણી) કરવામાં આવે છે. સરકાર આ દરનો નિર્ણય લે છે અને તે બજારના ભાવથી અલગ હોઈ શકે છે. વધુ વર્તુળ દર એટલે કે રજિસ્ટ્રી ફી અને સ્ટેમ્પ ફરજ તમારે વધુ ચૂકવણી પણ કરવી પડશે.
ગોમટિનાગરના શેરીઓમાં સૌથી વધુ દર
નવીનતમ ડેટા અનુસાર, વિરાજખંડ અને વિભુતખંડના બે મોટા રસ્તાઓ આસપાસની જમીનનો વર્તુળ દર રાજધાનીમાં સૌથી વધુ છે. લખનૌના આ વિસ્તારો વ્યાપારી અને રહેણાંક વિકાસ ની દ્રષ્ટિએ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ માનવામાં આવે છે.
આ બંને ક્ષેત્રોમાં વિકસિત ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, વધુ સારી કનેક્ટિવિટી અને મુખ્ય કચેરીઓની હાજરી અહીં જમીનના ભાવને તદ્દન ઉપર લાવ્યા છે.
77 રસ્તાઓ પર નિર્ધારિત દરો
લખનઉ ડેવલપમેન્ટ ઓથોરિટી (એલડીએ) અને જિલ્લા વહીવટ સાથે મળીને 77 મુખ્ય રસ્તાઓ અને નજીકના વિસ્તારો પસંદ કરવામાં આવ્યા છે, જ્યાં નવા વર્તુળ દર નક્કી કરવામાં આવ્યા છે. આ પગલું સ્થાવર મિલકત પ્રવૃત્તિઓમાં શહેરીકરણ અને પારદર્શિતા લાવવા તરફ ઉછરેલા છે.
વહીવટી અધિકારીઓના મતે
“સર્કલ રેટની નિયમિત સમીક્ષા કરવામાં આવે છે જેથી સરકારી દરો બજારના ભાવ અનુસાર સુધારી શકાય અને સરકારને આવકનો યોગ્ય લાભ મળી શકે.”
સ્થાવર મિલકત પર અસર
નવા દરોની સીધી અસર સંપત્તિ પ્રાપ્તિ, રજિસ્ટ્રી ફી, સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને લોન આકારણી તે નિષ્ણાતોનું માનશે કે એક તરફ આ સરકાર મહેસૂલ વૃદ્ધિ બીજી બાજુ, મદદરૂપ થશે ખરીદદારો પર આર્થિક બોજ પણ વધી શકે છે.
