પ્રોપર્ટી પ્રોસીઝ: સપના ગુડગાંવ, મુંબઈના દિલ્હી-એનસીઆરમાં સૌથી મોંઘું શહેર બન્યું

ન્યૂઝ ઇન્ડિયા લાઇવ, ડિજિટલ ડેસ્ક: પ્રોપર્ટી પીઆરઆઈએસ: દિલ્હી-એનસીઆર એ તેમના ઘર ખરીદવાનું સ્વપ્ન જોનારાઓ માટે ખૂબ મોટા અને કદાચ આશ્ચર્યજનક સમાચાર છે! એક સમય એવો હતો જ્યારે મુંબઇ (મુંબઇ) ભારતનું સૌથી મોંઘું મિલકત બજાર માનવામાં આવતું હતું, પરંતુ હવે આ રેસમાં, દિલ્હીની બાજુમાંનું શહેર ગુડગાંવ (ગુરુગ્રામ) દરેકને પાછળ છોડીને, નંબર એક પર આવ્યો છે!

તાજેતરના અહેવાલ મુજબ, એપ્રિલ-મે 2024 ના સમયગાળામાં, ગુડગાંવમાં રહેણાંક સંપત્તિના સરેરાશ ભાવ પણ મુંબઇના સૌથી ખર્ચાળ વિસ્તારોમાંથી બહાર નીકળી ગયા છે. આનો અર્થ એ છે કે ગુડગાંવમાં ઘર ખરીદવું હવે પહેલા કરતા વધુ ખર્ચાળ બની ગયું છે, જેના કારણે સામાન્ય માણસ માટે ઘર ખરીદવાનું સ્વપ્ન વધુ અને દૂર થઈ રહ્યું છે.

છેવટે, ગુડગાંવ શા માટે આટલા ખર્ચાળ બન્યા?

• લક્ઝરી apartment પાર્ટમેન્ટની તેજી: અહેવાલ મુજબ ગુડગાંવમાં ઉચ્ચ-અંત અને લક્ઝરી સેગમેન્ટ એપાર્ટમેન્ટ્સના વેચાણમાં મોટો ઉછાળો આવ્યો છે. એટલે કે, જે લોકો સુવિધાઓ સાથે ઉચ્ચ -કિંમતી મોટા અને સજ્જ ments પાર્ટમેન્ટ્સ ખરીદતા હોય છે, તેઓ આ સરેરાશ ભાવને ખેંચી રહ્યા છે.

• રોકાણ અને માળખાગત સુવિધા: ગુડગાંવ આઇટી હબ, કોર્પોરેટ સેન્ટર અને રોકાણનું પ્રિય શહેર બની ગયું છે. વર્લ્ડ ક્લાસ ઇન્ફ્રાસ્ટ્રક્ચર, મેટ્રો કનેક્ટિવિટી, આંતરરાષ્ટ્રીય શાળાઓ અને મલ્ટિનેશનલ કંપનીઓની હાજરીએ અહીં સંપત્તિની માંગ અને કિંમતો બંનેમાં વધારો કર્યો છે.

• મર્યાદિત પુરવઠો, વધતી માંગ: મુંબઈની તુલનામાં ગુડગાંવમાં જમીન મર્યાદિત છે, અને વધતી વસ્તી અને નોકરીની તકોને કારણે મકાનોની માંગ સતત વધી રહી છે. માંગ અને સપ્લાયમાં અસંતુલન કિંમતોમાં વધારો કરે છે.

• પોશ અને વિકસિત વિસ્તારો: ડીએલએફ ફેસ -1, 2, 3 અને ગોલ્ફ કોર્સ એક્સ્ટેંશન રોડ જેવા વિસ્તારો લક્ઝરી પ્રોજેક્ટ્સથી ભરેલા છે, જ્યાં કિંમતો કુદરતી રીતે ખૂબ વધારે હોય છે.

સામાન્ય માણસ પર શું અસર છે?

આ વલણ તે લોકો માટે ચિંતાનો વિષય છે કે જેઓ મધ્ય-શ્રેણી અથવા સસ્તું ઘરો શોધી રહ્યા છે. ગુડગાંવની કિંમત પણ દિલ્હી-એનસીઆરના અન્ય શહેરો જેવા કે નોઇડા, ગાઝિયાબાદ અથવા ફરીદાબાદના ભાવમાં વધારો કરી શકે છે, જે એકંદર હાઉસિંગ માર્કેટને અસર કરશે.

આ અહેવાલ પછી, હવે દિલ્હી-એનસીઆરમાં પરવડે તેવા મકાન ખરીદવાનું ક્યારે શક્ય બનશે તે વિશે વિચારવું જરૂરી છે. જો કે, ગુડગાંવની અર્થવ્યવસ્થા અને જોબ માર્કેટ વૃદ્ધિ પણ તેના ખર્ચાળ ભાવોને અમુક અંશે ન્યાય આપે છે, પરંતુ તે સામાન્ય જોબ ક્લાસ માટે એક મોટો પડકાર છે.

ટેકનોલોજી: નેથિંગ ‘કંપની ભારતને તેના વૈશ્વિક માર્કેટિંગની કમાન્ડ, ભારતને સૌથી મોટી ભેટ આપે છે