જીવનનું સૌથી સુંદર અને મોટું સ્વપ્ન એ છે કે તમારા પરિવાર માટે એક સુંદર ઘર ખરીદવું. જો કે, આંખો સામે તમારા ઘરનું ચિત્ર જોઈને, અંધ ઉત્તેજનામાં ચેતના ગુમાવવી એ તમારી ભાવિ નાણાકીય પરિસ્થિતિ માટે અત્યંત જોખમી સાબિત થઈ શકે છે. પ્રથમ વખત, પ્રથમ વખત ઘર ખરીદનાર માટે આખી યોજના લેવી અને સાવચેતીપૂર્વક પગલાં ભરવાનું મહત્વપૂર્ણ છે, કારણ કે નાના બેદરકારી (ભૂલ) તમને ભવિષ્યમાં લાખોનો ચૂનો મૂકી શકે છે. અહીં અમે તમને ઘર ખરીદવા સંબંધિત 5 મહત્વપૂર્ણ બાબતો વિશે જણાવી રહ્યા છીએ, જે આ યાત્રાને ફક્ત સરળ જ નહીં પણ સલામત પણ બનાવશે. 1. ઘરની લોન ભાગીદાર બનાવો, દુશ્મન નહીં: તમારી હોમ લોન (હોમ લોન) ને પૂર્ણ કરવા માટે આયોજન કરવું જરૂરી છે, એક ખૂબ મોટો ટેકો રચાય છે. પરંતુ, તેને સ્માર્ટનેસ સાથે લેવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. ડાઉન પેમેન્ટ એ તમારો વાસ્તવિક હીરો છે: જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો છે, તો પછી બેંક તમને સંપત્તિના 90% સુધીની લોન આપી શકે છે. પરંતુ અહીં તમારે સ્માર્ટ બનવું પડશે. તમારી બચતમાંથી ઓછામાં ઓછા 20-30% ડાઉન પેમેન્ટ (20-30% ડાઉન પેમેન્ટ) બનાવવાનો પ્રયાસ કરો. આ કરીને, તમારું ઇએમઆઈ (માસિક હપતા) ઘટાડવામાં આવશે અને વર્ષોમાં રસ તરીકે લાખ રૂપિયાની બચત કરશે. વ્યાજ દર અને શરતો (વ્યાજ દર) અને શરતોની તુલના કરો: કોઈપણ લોનને અંતિમ સ્વરૂપ આપતા પહેલા, ઓછામાં ઓછી 4-5 બેંકો (4-5 બેંકો) વ્યાજ દર (વ્યાજ દર) ની તુલના (લોનની શરતો). તમને સસ્તી લોન આપી રહી છે તે બેંક પસંદ કરો. 2. આવતી કાલનો વિચાર કરો, આજના પગારથી નહીં: એમીનો ભાર અને છુપાયેલા ખર્ચનો નિર્ણય ફક્ત આજના પગારને જોઈને ન કરવો જોઇએ. આવતા વર્ષોમાં તમારી આવક અને ખર્ચમાં કેવી વધારો થશે તે વિશે વિચારો. યાદ રાખો, ઘરની કિંમત ફક્ત ઇએમઆઈ (માસિક હપતા) નથી. તમારે ઘણા વધારાના ખર્ચનો સામનો કરવો પડશે જેમ કે જાળવણી ચાર્જ, મિલકત વેરો, વીજળી અને પાણીના બીલ અને નાના સમારકામ (નાના સમારકામ). તેથી, ખાતરી કરો કે તમારી હોમ લોન ઇએમઆઈ તમારા માસિક પગારના 35-40% કરતા વધુ નથી. . ખાવું, shopping નલાઇન ખરીદી અને ખર્ચાળ પક્ષો જેવા ખર્ચમાં ઘટાડો. આ તમને ઇમરજન્સી ફંડ બનાવવામાં મદદ કરશે. આ ભંડોળનો ઉપયોગ તમારા ઇએમઆઈને મુશ્કેલ સમયમાં અથવા અણધારી જરૂરિયાતમાં ભરવા માટે કરવામાં આવશે, અને તમને ડિફ default લ્ટ થવાથી અટકાવશે. નિયમિત બચત (નિયમિત બચત) એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ પગલું છે. . લાક્ષણિક રીતે, વિક્રેતા ફક્ત સંપત્તિના ભાવમાં આ વધારાની કિંમત ઉમેરશે. ઉદાહરણ તરીકે, જો તમે 50 લાખ રૂપિયા (lakh 50 લાખ) નો ફ્લેટ ખરીદી રહ્યા છો, તો તમારે એજન્ટને ₹ 1.25-1.5 લાખ (₹ 1.25-1.5 લાખ) ચૂકવવા પડશે. લાખો રૂપિયા બચાવવા માટે સીધા વિકાસકર્તા અથવા વેચનારનો સંપર્ક કરવાનો પ્રયાસ કરો. 5. સંપત્તિની ઉંમરની તપાસ કરો: ફરીથી વેચાણ મૂલ્ય અને જાળવણીની સત્યતા જાણવી ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે જે મિલકત ખરીદી રહ્યા છો (સંપત્તિ), ઉંમર કેટલી છે. આજના સમયમાં, આરસીસી (સિમેન્ટ, કોંક્રિટ, સ્ટીલ) માળખાની સરેરાશ વય 70-80 વર્ષ (70-80 વર્ષ) માનવામાં આવે છે. જૂની મિલકતોનું પુનર્વેચાણ મૂલ્ય ઓછું છે અને જાળવણી ખર્ચ વધારે હોઈ શકે છે. ચોક્કસ વય જાણવા માટે, તમે વૃદ્ધ રહેવાસીઓને પૂછી શકો છો, સંપત્તિના દસ્તાવેજો ચકાસી શકો છો અથવા સ્ટ્રક્ચરલ એન્જિનિયરની સલાહ લઈ શકો છો. જૂની સંપત્તિ માટે હોમ લોન મેળવવી હોમ લોન મેળવવી પણ વધુ મુશ્કેલ હોઈ શકે છે. વાસ્તવિકતામાં આર્થિક મુશ્કેલીઓ બદલીને ફાઇનલી યોગ્ય આયોજન અને સાવધાની કરવામાં આવશે. બચાવી શકે છે
