રાયપુર. જમીનના માર્ગદર્શિકાના દરોમાં ભારે વધારાને કારણે, રાજ્યના લગભગ તમામ જિલ્લાઓમાં જમીનની નોંધણીમાં નોંધપાત્ર ઘટાડો થયો છે. આને ધ્યાનમાં રાખીને સરકાર દરોમાં સુધારો કરવા જઈ રહી છે. આ સંદર્ભે જિલ્લા મૂલ્યાંકન સમિતિ વાંધા-સૂચનોની ચકાસણી કરી રિવિઝન માટેની દરખાસ્ત તૈયાર કરી રહી છે. આ અંગે ટૂંક સમયમાં નિર્ણય આવે તેવી અપેક્ષા છે.
કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે જમીનના નવા ગાઈડલાઈન રેટની જાહેરાત બાદ ખાસ કરીને રાયપુર, દુર્ગ અને રાજનાંદગાંવમાં જમીનનું લગભગ કોઈ રજીસ્ટ્રેશન નથી. આ જિલ્લાઓમાં ગાઈડલાઈન દરોમાં થયેલા જંગી વધારા સામે અનેક વાંધાઓ ઉઠાવવામાં આવ્યા છે અને દર ઘટાડવાની ઉગ્ર માંગ ઉઠી છે. સાંસદ બ્રિજમોહન અગ્રવાલ ઉપરાંત ઘણા સાંસદો અને ધારાસભ્યોએ સીએમ વિષ્ણુદેવ સાંઈને ગાઈડલાઈન દર ઘટાડવાની માંગ કરી છે.
તમને જણાવી દઈએ કે સરકારે સાત વર્ષ બાદ જમીનના ગાઈડલાઈન દરમાં વધારો કર્યો છે. ઘણા સ્થળોએ માર્ગદર્શિકા દરોમાં 1,000 ટકા સુધીનો વધારો થયો છે. આનો વ્યાપક વિરોધ થયો હતો અને કેટલાક સુધારા કરવામાં આવ્યા હતા. ઉપરાંત, 31 ડિસેમ્બર સુધી દરો પર વાંધા મંગાવવામાં આવ્યા હતા. સૌથી વધુ વાંધા રાયપુર, બિલાસપુર, દુર્ગ અને રાજનાંદગાંવ જિલ્લામાં આવ્યા છે. અંબિકાપુર, જશપુર, રાયગઢ અને કોરબામાં પણ ગાઈડલાઈન રેટ અંગે અનેક વાંધાઓ ઉઠાવવામાં આવ્યા છે.
વાંધાઓ પૈકી ગાઈડલાઈનનો દર જમીનની વાસ્તવિક કિંમત કરતા વધુ હોવાનું જણાવાયું હતું. સૂત્રોના જણાવ્યા અનુસાર વાંધાઓની તપાસ ચાલી રહી છે. એવું કહેવામાં આવી રહ્યું છે કે કેટલીક જગ્યાએ જ્યાં ગાઈડલાઈન રેટમાં વધારો થયો છે ત્યાં રેટમાં ઘટાડો થઈ શકે છે.
એવી ચર્ચા છે કે ગાઇડ લાઇનના દરોમાં ઓછામાં ઓછા 20 ટકાનો ઘટાડો થઈ શકે છે. કેટલાક સ્થળોએ, માર્ગદર્શિકા દરો 100% સુધી ઘટાડી શકાય છે. નવી ગાઈડલાઈન દરોમાં જંગી વધારાને કારણે જમીનના ધંધાને અસર થઈ છે.
