CBIC RCM હેઠળ સ્થાવર મિલકતના ભાડા પર GSTને બાકાત રાખે છે: સેન્ટ્રલ બોર્ડ ઓફ પરોક્ષ કર અને કસ્ટમ્સે કમ્પોઝિશન સ્કીમ હેઠળ નોંધાયેલા નાના વેપારીઓ અને ઉદ્યોગસાહસિકોને મોટી રાહત આપતા 18 ટકા GSTમાં છૂટની જાહેરાત કરી છે. નવા CBIC નોટિફિકેશન મુજબ, માળખાનો અર્થ એ છે કે રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ હેઠળ લાગુ પડતો 18 ટકા GST લામસામ સ્કીમ હેઠળ રજિસ્ટર્ડ કરદાતાઓ દ્વારા બિન-રજિસ્ટર્ડ મિલકત માલિકો પાસેથી ભાડે આપવામાં આવેલી મિલકત પર ચૂકવવાપાત્ર રહેશે નહીં.
ટેક્સનો બોજ ઓછો થશે
રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ એ રજિસ્ટર્ડ ડીલરને અનરજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિ દ્વારા ભાડે આપેલી મિલકત પર લાદવામાં આવતો ટેક્સ છે. જેમાં કમ્પોઝિશન સ્કીમ હેઠળ નોંધાયેલા કરદાતાઓએ રિવર્સ ચાર્જ હેઠળ 18 ટકા જીએસટી ચૂકવવો પડશે. આ ઉપરાંત ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટનો લાભ પણ આમાં મળતો નથી. પરિણામ એ છે કે તેમના ટેક્સનો બોજ વધે છે. નવા નોટિફિકેશનથી આ ટેક્સનો બોજ ઓછો થશે.
નાના કરદાતાઓને ફાયદો થશે
કમ્પોઝિશન સ્કીમનો લાભ લઈને, GST કરદાતાઓ કોઈપણ GST પ્રક્રિયાને અનુસર્યા વિના તેમના ટર્નઓવરના નિશ્ચિત દરે કર ચૂકવે છે. જો કમ્પોઝિશન સ્કીમ પસંદ કરનાર વેપારી રૂ.નું વાર્ષિક ટર્નઓવર ધરાવનાર સેવા પ્રદાતા હોય. 50 લાખ અને વેપારી અથવા ઉત્પાદકના કિસ્સામાં તેનું વાર્ષિક ટર્નઓવર રૂ. 1.50 કરોડથી ઓછી હોવી જોઈએ. જો કે, તેમને GST ચુકવણી પર ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ મળતી નથી. પરિણામે કાર્યકારી મૂડીનું ભારણ વધે છે. આ બોજને દૂર કરીને CBIC એ 18 ટકા GST માફ કરવાનો નિર્ણય લીધો છે.
નાના વેપારીઓની તકલીફ દૂર થશે
ચાર્ટર્ડ એકાઉન્ટન્ટ કરીમ લાખાણીએ જણાવ્યું હતું કે, ઓક્ટોબર, 2024માં લાગુ કરાયેલા નવા નિયંત્રણો હેઠળ, કમ્પોઝિશન સ્કીમ અને લીઝિંગ પ્રોપર્ટી સાથે સંકળાયેલા નાના વેપારીઓ, ખાસ કરીને રેસ્ટોરન્ટના વ્યવસાય સાથે સંકળાયેલા લોકોને ભારે નુકસાન થયું છે કારણ કે તેઓ 18 ટકા જીએસટીનો બોજ ધરાવે છે. તે રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમ હેઠળ હતું અને તે સિવાય તેના પર ઇનપુટ ટેક્સ ક્રેડિટ પણ ઉપલબ્ધ નહોતી. આ બોજો દૂર કરવા માટે, સીબીઆઈસીએ 16 જાન્યુઆરીએ એક પરિપત્ર બહાર પાડ્યો અને કહ્યું, ‘રિવર્સ ચાર્જ મિકેનિઝમની જોગવાઈ હેઠળ 18 ટકાના દરે જીએસટી વસૂલવાનું ટાળવા માટે, જો કોઈ વેપારી કોઈની પાસેથી ભાડું વસૂલ કરે છે, તો 2024 માં રજૂ કરવામાં આવેલી જોગવાઈ છે. કમ્પોઝિશન સ્કીમ હેઠળ અનરજિસ્ટર્ડ વ્યક્તિની અરજી રદ કરી. તેથી, જો વેપારીઓ દુકાનો, ઓફિસો, ગોડાઉન અથવા ગોડાઉન સહિતની કોમર્શિયલ મિલકતો ભાડે આપવાનું પસંદ કરે છે, તો તેમણે હવે 18 ટકા જીએસટી ચૂકવવો પડશે નહીં.’
