PNB બેંક હોમ લોન: તમારા પોતાના ઘરની માલિકી… એ માત્ર ચાર દિવાલો અને છતનું નામ નથી, પરંતુ તે આપણા બધાના જીવનનું સૌથી મોટું સ્વપ્ન છે. પરંતુ ઘણીવાર આ સપનાની સામે પૈસાની દિવાલ ઉભી રહે છે. પરંતુ જો આપણે કહીએ કે જો તમારો માસિક પગાર માત્ર ₹25,000 હોય, તો પણ તમે તમારું ઘર બનાવવા માટે સરકારી બેંક PNB પાસેથી ₹10 લાખની હોમ લોન લઈ શકો છો? હા, તે એકદમ શક્ય છે! આવો, ચાલો આજે સરળ ભાષામાં સમજીએ કે આ માટે શું કરવાની જરૂર છે, તમારો માસિક હપ્તો (EMI) કેટલો હશે અને તમારે કુલ કેટલા પૈસા ચૂકવવા પડશે. શું ₹10 લાખની લોન લેવા માટે ₹25,000નો પગાર પૂરતો છે? હા, અલબત્ત! PNB જેવી સરકારી બેંકો સામાન્ય રીતે જુએ છે કે તમે પહેલાથી કોઈ મોટી લોન નથી ચલાવી રહ્યા, અને લોનની EMI તમારા પગાર પર વધારે બોજ નહીં નાખે. અંગૂઠાનો સ્થૂળ નિયમ એ છે કે તમારી EMI તમારા માસિક પગારના અડધા કરતાં ઓછી હોવી જોઈએ. તમારો પગાર: ₹ 25,000 EMI કેટલી હોવી જોઈએ: ₹ 10,000 થી ₹ 12,000 EMI વચ્ચે ₹ 10 લાખની લોન પર: લગભગ ₹ 8,230 (જે તમારા પગારમાં આરામથી બંધબેસે છે) તેથી, જો તમારો પગાર લગભગ ₹ 25,000 છે, તો તમે તમારી એપને ₹25,000 આપી શકો છો 10 લાખની લોન. સૌથી મોટો પ્રશ્નઃ દર મહિનાની EMI કેટલી હશે? હવે સૌથી મહત્વની વાત પર આવીએ છીએ. ધારો કે, PNB તમને વાર્ષિક 7.75%ના વ્યાજ દરે રૂ. 10 લાખની લોન આપે છે અને તમે તેને 20 વર્ષમાં ચૂકવવાનું પસંદ કરો છો (જેથી હપ્તો વધુ ભારે ન લાગે). લોનની રકમ વ્યાજ દર (વાર્ષિક) તમારા માસિક હપ્તા (EMI) ₹ 10,00,0007.75% 20 વર્ષ લગભગ ₹ 8,230 ચૂકવવાનો સમય તમે જુઓ! તમારો માસિક હપ્તો માત્ર ₹8,230 હશે. જો તમારો પગાર ₹25,000 છે, તો આ EMI ચૂકવ્યા પછી પણ, તમારી પાસે તમારા બાકીના ખર્ચાઓ માટે લગભગ ₹17,000 બચશે. તો તમારે બેંકમાં કેટલા પૈસા પાછા આપવા પડશે? હોમ લોન એ લાંબા ગાળાની લોન છે. તમારી માસિક EMI: ₹ 8,230 કુલ હપ્તાઓ તમે ચૂકવશો: ₹ 240 (20 વર્ષ x 12 મહિના) કુલ રકમ તમે 20 વર્ષમાં ચૂકવશો: આશરે ₹19.75 લાખ. આમાં તમારી ₹10 લાખની મુદ્દલ અને બાકીનું ₹9.75 લાખ વ્યાજનો સમાવેશ થાય છે. આ રકમ ભલે મોટી લાગે, પરંતુ તમારા પોતાના ઘરની માલિકીના તમારા સપનાને પૂર્ણ કરવા માટે આ એક નાની કિંમત છે, જે તમે ધીમે ધીમે ચૂકવો છો. તો આ લોન કોના માટે શ્રેષ્ઠ છે? PNB ની આ હોમ લોન તે બધા કામ કરતા લોકો, નાના વેપારીઓ અને મધ્યમ વર્ગના પરિવારો માટે એક શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ છે, જેઓ દર મહિને નાના હપ્તા ભરીને તેમના ભાડાના મકાનમાંથી તેમના પોતાના મકાનમાં શિફ્ટ થવા માંગે છે. બસ એક વાત ધ્યાનમાં રાખો. ધ્યાનમાં રાખો, લોન લેતા પહેલા, તમારા ખિસ્સા અને તમારા ખર્ચની કાળજીપૂર્વક ગણતરી કરો. યોગ્ય આયોજન સાથે લીધેલી લોન જીવનનો શ્રેષ્ઠ નિર્ણય સાબિત થાય છે.
