રાયપુર. હવે રાજ્યમાં કોઈપણ પ્લોટ પર બાંધકામ માટે લેઆઉટ પાસ કરાવવો મોંઘો પડશે. હાઉસિંગ પર્યાવરણ વિભાગે તેની ફીમાં અનેકગણો વધારો કર્યો છે. હવે આ ફી પ્લોટના કદ (એરિયા) પ્રમાણે ભરવાની રહેશે. અત્યાર સુધી કોઈપણ પ્લોટ માટે લેઆઉટ પ્લાન સાથે 3750 રૂપિયાની ફી ચૂકવવી પડતી હતી. જેને વધારીને ન્યૂનતમ રૂપિયા 60 હજાર કરી દેવામાં આવ્યો છે. આ વધારાથી સરકારને મોટી આવક થઈ રહી છે. પરંતુ તેનાથી સામાન્ય લોકો પર આર્થિક બોજ વધશે.
હાઉસિંગ પર્યાવરણ વિભાગે છત્તીસગઢ ટાઉન એન્ડ કન્ટ્રી ઈન્વેસ્ટમેન્ટ એક્ટ, 1973 હેઠળ છત્તીસગઢ જમીન વિકાસ નિયમો, 1984માં આ સંદર્ભમાં મોટો સુધારો કર્યો છે. તદનુસાર, લેઆઉટ માટેની દરેક અરજી ફી સાથે હોવી જોઈએ અને આવી ચુકવણીની સ્વીકૃતિની પ્રમાણિત નકલ અરજી સાથે જોડવામાં આવશે. આવી કોઈપણ સ્વીકૃતિ વિના પ્રાપ્ત થયેલ કોઈપણ અરજી માન્ય ગણવામાં આવશે નહીં અને તેથી તેને નકારી કાઢવામાં આવશે.
અરજી ફી અરજી ફી નીચે મુજબ રહેશે. વિકાસ પરવાનગી માટે રૂ. 5000 પ્રતિ હેક્ટર ફી અથવા ક્ષેત્રફળની ગણતરી નજીકના પૂર્ણાંક પર પૂર્ણાંક કરીને કરવામાં આવશે. ઉદાહરણ તરીકે, 1.499 હેક્ટરને 1 હેક્ટર ગણવામાં આવશે અને 1.5 હેક્ટરને 2 હેક્ટર ગણવામાં આવશે. બિલ્ડિંગ પરમિટ માટે સૂચિત બિલ્ટ અપ એરિયાના રૂ. 1. અરજી ફી ચોરસ મીટર દીઠ ચૂકવવાપાત્ર રહેશે અને કોઈપણ સંજોગોમાં રિફંડ કરવામાં આવશે નહીં.
મ્યુનિસિપલ ઇન્સ્પેક્ટર કોઈપણ પરમિટને સ્થગિત અથવા રદ કરી શકે છે જો તેની પાસે એવું માનવાનું કારણ હોય કે આવી પરમિટ ખોટા નિવેદન અથવા ખરાબ વિશ્વાસના આધારે મેળવવામાં આવી છે અથવા પરમિટમાં લાદવામાં આવેલી શરતોનું ઉલ્લંઘન થયું છે અથવા જોગવાઈઓનું ઉલ્લંઘન થયું છે. ની જોગવાઈઓનું પાલન કરવામાં આવ્યું નથી. જો કે, પરવાનગી મેળવનાર વ્યક્તિને સુનાવણીની તક આપવામાં ન આવે ત્યાં સુધી આવો કોઈ હુકમ પસાર કરવામાં આવશે નહીં.
વધુમાં જો અરજદાર અધિનિયમ અથવા નિયમો અથવા પરમિટમાં લાદવામાં આવેલી શરતોનું પાલન કરે તો આવો રદબાતલ અથવા સસ્પેન્શનનો હુકમ રદબાતલ થશે. જો કે, જ્યાં લાયસન્સ ખોટા નિવેદનના આધારે અથવા કોઈપણ વાસ્તવિક હકીકતની ખોટી રજૂઆતના આધારે મેળવવામાં આવ્યું હોય, તો આવા રદબાતલના હુકમને રદ કરવામાં આવશે નહીં.
