મુંબઇ, 16 એપ્રિલ (આઈએનએસ). 2025 ના જાન્યુઆરી-માર્ચ ક્વાર્ટરમાં, ભારતમાં office ફિસ લીઝિંગ પ્રવૃત્તિ 19.46 મિલિયન ચોરસ ફૂટના ઉચ્ચતમ સ્તરે પહોંચી, ઘરેલું અધિકારીઓ 82.82૨ મિલિયન ચોરસ ફૂટનો રેકોર્ડ લેશે. આ માહિતી બુધવારે બહાર પાડવામાં આવેલા તાજેતરના અહેવાલમાં આપવામાં આવી હતી.
ગ્લોબલ રીઅલ એસ્ટેટ ફર્મ જેએલએલના અહેવાલ મુજબ, જીસીસી દ્વારા સંચાલિત વૈશ્વિક વ્યવસાયો લીઝિંગ પ્રવૃત્તિનો મુખ્ય આધાર રહ્યા.
અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે વાર્ષિક ધોરણે, પાન ઇન્ડિયા કક્ષાના ચેન્નાઈ સિવાયના તમામ શહેરો માટે ટોચના સાત શહેરો માટે કુલ લીઝિંગ 28.4 ટકાથી વધુ છે.
બેંગલુરુ 21.9 ટકા હિસ્સો સાથે લીઝિંગ પ્રવૃત્તિના સંદર્ભમાં સતત ચોથા ક્વાર્ટરમાં મોખરે હતો, ત્યારબાદ 21.6 ટકા સાથે દિલ્હી-એનસીઆર.
બેંગલુરુ, હૈદરાબાદ, મુંબઇ અને પુણેમાં ઘરેલું કબજે કરનારાઓ દ્વારા ભાડે આપવાનું વર્ષ કરતા વધારે હતું.
બેંગ્લોર અને પુણેમાં ‘ફ્લેક્સ’ ઘરેલું કબજે કરનારાઓ એક મુખ્ય સેગમેન્ટ હતા, જેનો અનુક્રમે ઘરેલું કબજો કરનારાઓને લીઝમાં 70 ટકા અને 61.8 ટકા હિસ્સો હતો.
અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે બીએફએસઆઈ મુંબઇમાં સૌથી મોટો ફાળો આપનાર હતો, જ્યારે હૈદરાબાદમાં ટેક સૌથી મોટો ફાળો હતો.
ભારતના મુખ્ય અર્થશાસ્ત્રી, જેએલએલના ચીફ ઇકોનોમિસ્ટ સમન્તક દાસે જણાવ્યું હતું કે, “ભારતીય office ફિસ માર્કેટમાં 2025 ના પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં સાનુકૂળતા અને વૃદ્ધિ દર્શાવવામાં આવી છે, જે ઘરેલું કબજે કરે છે, જે ફ્લેક્સ અને તૃતીય-પક્ષ ટેક કંપનીઓ દ્વારા સંચાલિત હતી.”
દાસે કહ્યું કે બીએફએસઆઈ ક્ષેત્રના મજબૂત પ્રદર્શનથી ભારતના કાર્યાલયના બજારમાં માંગને પ્રોત્સાહન આપવામાં આવ્યું છે. પરિણામે, પ્રથમ ક્વાર્ટરમાં ચોખ્ખી શોષણ 12.78 મિલિયન ચોરસફૂટ સુધી પહોંચ્યું, જે વાર્ષિક ધોરણે 54 ટકાનો વધારો દર્શાવે છે. આ office ફિસની જગ્યાની માંગમાં વિસ્તરણ આધારિત વધારાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
વૈશ્વિક વ્યવસાય, ખાસ કરીને જીસીસી સેટ-અપના વર્ચસ્વ, જેમાં આંતરરાષ્ટ્રીય લીઝનો .1 64.૧ ટકા સમાવેશ થાય છે, તે બહુરાષ્ટ્રીય કામગીરી માટે વ્યૂહાત્મક સ્થાન તરીકે ભારતના વધતા મહત્વને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
જેએલએલના વરિષ્ઠ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર રાહુલ અરોરાએ જણાવ્યું હતું કે, “બજારને મજબૂત બનાવવી એ ખાલી પડેલા દરમાં ઘટાડામાં ઘટાડો છે, જે 15.7 ટકા થઈ ગયો છે. સ્થિર માંગવાળા મોટા બજારોમાં ખાલી જગ્યાના કડક પગલાથી ભારતના વ્યાપારી સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્ર માટે એક મોટો દૃષ્ટિકોણ સૂચવે છે.”
-અન્સ
Skંચે
