મુંબઇ, માર્ચ 24 (આઈએનએસ). ગ્લોબલ કેપેસિટી સેન્ટર (જીસીસી) ના નેતૃત્વ હેઠળ, ભારતના કમર્શિયલ રીઅલ એસ્ટેટમાં બેંકિંગ, ફાઇનાન્સિયલ સર્વિસ એન્ડ ઇન્સ્યુરન્સ (બીએફએસઆઈ) ક્ષેત્ર માટે 2024 એ એક મહત્વપૂર્ણ વર્ષ હતું, જેણે વાર્ષિક 13.45 મિલિયન ચોરસ ફૂટ (એસક્યુ એફટી) લીઝ લીધો હતો, જે વાર્ષિક લીઝ જગ્યાનો 17.4 ટકા છે.
તાજેતરના જેએલએલના અહેવાલ મુજબ, બીએફએસઆઈ સેગમેન્ટે 2022-2024 ના ત્રણ વર્ષના ગાળામાં 31 મિલિયન ચોરસ ફૂટની office ફિસ સ્પેસ લીઝ લીધી, જે 2016-2021 ના છેલ્લા છ વર્ષમાં લીઝ પર 29 મિલિયન ચોરસ ફૂટથી વધુ છે.
છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં બીએફએસઆઈ ક્ષેત્ર દ્વારા લીઝ પર લીધેલી જગ્યામાં ગ્લોબલ બીએફએસઆઈ કંપનીઓનો હિસ્સો.
ભારતનો મજબૂત પ્રતિભા પૂલ, બીએફએસઆઈ ક્ષેત્રમાં વધારો કરવા માટે ડિજિટાઇઝેશન અને ગ્રાહક ક્ષમતાને પ્રોત્સાહન આપતા મહત્વપૂર્ણ પરિબળ હતા.
જેએલએલના ચીફ ઇકોનોમિસ્ટ ડ Dr .. સમન્તાક દાસે જણાવ્યું હતું કે, “ખાસ કરીને જીસીસી આ તેજીને આગળ ધપાવી રહ્યા છે, કારણ કે બીએફએસઆઈ લીઝમાં તેમનો હિસ્સો છેલ્લા ત્રણ વર્ષમાં percent percent ટકા રહ્યો છે. આ ડેટા ભારતના office ફિસના બજારને નવો દેખાવ આપવા અને દેશના વૈશ્વિક નાણાકીય સેવાઓ કેન્દ્ર તરીકે ઉભરતા બીએફએસઆઈની મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકાને પ્રતિબિંબિત કરે છે.”
દાસે કહ્યું કે સ્થાનિક પે firm ી પણ પાછળ રહી નથી, કારણ કે તેણે 2022-24 ની વચ્ચે ટોચના સાત શહેરોમાં 12.7 મિલિયન ચોરસ ફૂટ લીધા હતા.
મજબૂત ઘરેલું બીએફએસઆઈ સ્પેસ ટેક-અપ મુંબઈ જેવા બજારોમાં માંગને પ્રોત્સાહન આપ્યું હતું, જ્યારે વૈશ્વિક કંપનીઓ દેશના બીજા મોટા Office ફિસ માર્કેટમાં મહત્વપૂર્ણ ભૂમિકા ભજવી રહી હતી.
ભારતમાં વૈશ્વિક કંપનીઓ દ્વારા લીઝિંગ પ્રવૃત્તિમાં જીસીસીની સ્થાપના નવા અને વર્તમાનમાં કર્મચારીઓની સંખ્યામાં અગ્રણી વધારો છે.
2022 થી, જીસીસીએ 67.4 મિલિયન ચોરસ ફૂટ લીઝ આપી છે, જેમાંથી બીએફએસઆઈ 20.7 ટકા છે.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે 2024 માં જીસીસી લીઝમાં બીએફએસઆઈનો હિસ્સો 25.2 ટકા થયો છે, જે તેને ટેક પછીનો બીજો સૌથી મોટો ઘટક બનાવે છે.
મુંબઇ ભારતની નાણાકીય રાજધાની તરીકેની સ્થિતિ જાળવી રાખે છે, જ્યારે દિલ્હી-એનસીઆર તેના વ્યૂહાત્મક સ્થાન અને માળખાગત સુવિધાઓનો લાભ લઈ રહી છે.
બેંગ્લોરની ટેક ઇકોસિસ્ટમ ફિન્ટેક ઇનોવેટર્સને આકર્ષિત કરી રહી છે, હૈદરાબાદ તેના મજબૂત આઇટી અને ફાર્મા ક્ષેત્રનો લાભ લઈ રહી છે, ચેન્નાઈ સધર્ન બીએફએસઆઈ હબ તરીકે તેનું સ્થાન બનાવે છે, જ્યારે પુણે બીએફએસઆઈ જીસીસી હબ તરીકે મજબૂત રીતે ઉભરી રહ્યો છે.
જેએલએલ ભારતના વરિષ્ઠ મેનેજિંગ ડિરેક્ટર (કર્ણાટક, કેરળ) રાહુલ અરોરાએ જણાવ્યું હતું કે, “પુણે અને ચેન્નાઈ જેવા બજારોમાં વૈશ્વિક બીએફએસઆઈ કંપનીઓ પણ આ ક્ષેત્રમાં લીઝિંગ પ્રવૃત્તિમાં -68-7272 ટકા રહી હતી, જેની સરખામણીમાં દિલ્હી એનસીઆરની વૈશ્વિક બીએફએસઆઈ કંપનીઓના 60 ટકા લોકો હતા.”
-અન્સ
Skt/k
