ટીઆરપી. છત્તીસગઢ સરકારે રાજ્યના ત્રણ મુખ્ય જિલ્લાઓમાં આદેશ જારી કર્યા છે- રાયગઢ, બાલોદ અને મહાસમુન્દ આજે પ્રોપર્ટીના સુધારેલા માર્ગદર્શિકા દરો એટલે કે. 20 ફેબ્રુઆરી 2026 થી અમલમાં મુકવામાં આવેલ છે. નોંધણી મહાનિરીક્ષકની અધ્યક્ષતામાં મળેલી કેન્દ્રીય મૂલ્યાંકન બોર્ડની બેઠકમાં આ જિલ્લાઓમાંથી મળેલી દરખાસ્તોની તપાસ કર્યા બાદ નવા દરોને અંતિમ મંજૂરી આપવામાં આવી હતી.
માર્ગદર્શિકા દરોમાં સુધારો કરવાથી જમીન અને મકાનની ખરીદી અને વેચાણમાં પારદર્શિતા આવશે. આ સ્થાનિક પરિસ્થિતિઓને અનુરૂપ દરોને તર્કસંગત બનાવવાની પ્રક્રિયાનો એક ભાગ છે, જે સામાન્ય નાગરિકોને મિલકતના યોગ્ય મૂલ્યાંકનમાં મદદ કરશે. જે લોકો આ જિલ્લાઓમાં મકાન અથવા પ્લોટ ખરીદવાનું વિચારી રહ્યા છે તેઓએ હવે નવા દરોના આધારે સ્ટેમ્પ ડ્યુટી અને નોંધણી ફી ચૂકવવી પડશે.
રાજ્યમાં 20 નવેમ્બર 2025 2017 થી લાગુ કરાયેલા નવા માર્ગદર્શિકા દરોમાં સુધારો કરવાની પ્રક્રિયા સતત ચાલી રહી છે. આ શ્રેણીમાં રાયગઢ, બાલોદ અને મહાસમુન્દ જિલ્લા મૂલ્યાંકન સમિતિઓએ સ્થાનિક માંગ અને બજારની સ્થિતિને ધ્યાનમાં રાખીને સુધારા દરખાસ્તો મોકલી હતી. બોર્ડે વિસ્તૃત ચર્ચા બાદ આ દરખાસ્તોને લીલી ઝંડી આપી દીધી છે.
સામાન્ય નાગરિકો અને મિલકત ખરીદનારા અને વેચાણકર્તાઓ પાસે હવે સુધારેલા દરો વિશે વિગતવાર માહિતી છે. જિલ્લા નોંધણી કચેરી અથવા વિભાગ સત્તાવાર વેબસાઇટ પસાર થઈ શકે છે.
રાજ્ય સરકારે સ્પષ્ટતા કરી છે કે અન્ય જિલ્લાઓમાંથી મળેલી દરખાસ્તો પર પણ વિચારણા કરવામાં આવી રહી છે અને ટૂંક સમયમાં સંશોધિત દરો ધીમે ધીમે બહાર પાડવામાં આવશે. રિયલ એસ્ટેટ ક્ષેત્ર સાથે સંકળાયેલા નિષ્ણાતોનું માનવું છે કે આ પગલાથી પ્રોપર્ટીની બજાર કિંમત અને સરકારી દર વચ્ચેનો તફાવત ઘટશે.
