ઘરની લોન લેનારાઓએ આ વખતે રિઝર્વ બેંક (આરબીઆઈ) તરફથી થોડી રાહતની અપેક્ષા રાખી હતી, પરંતુ તે બન્યું નહીં. આરબીઆઈએ ઓગસ્ટ નાણાકીય નીતિ બેઠકમાં આરબીઆઈ રેપો રેટને 5.5% સ્થિર રાખ્યો છે. તે છે, હવે હોમ લોનની ઇએમઆઈમાં કોઈ ફેરફાર થશે નહીં.
અગાઉ, આરબીઆઈએ આ વર્ષે સતત ત્રણ નીતિ બેઠકોમાં કુલ 100 બેસિસ પોઇન્ટથી વ્યાજ દર ઘટાડ્યા હતા, પરંતુ આ વખતે રાજ્યપાલ સંજય મલ્હોત્રાએ કહ્યું હતું કે અગાઉના કટની અસર હજી બહાર આવી રહી છે. તેથી, આ ક્ષણે વ્યાજના દરને અસ્પૃશ્ય રાખવાનો નિર્ણય લેવામાં આવ્યો હતો. (હોમ લોન વ્યાજ દર)
શું તમારું ઇએમઆઈ વધશે કે ઘટાડો થશે?
રેપો રેટમાં ઘટાડો ન કરવાનો અર્થ એ છે કે બેંકો તરત જ તેમના વ્યાજ દરમાં કોઈ ફેરફાર કરશે નહીં. તે છે, જેઓ વિચારી રહ્યા હતા કે ઇએમઆઈ વધુ ઘટાડવામાં આવશે, તેઓએ થોડી વધુ રાહ જોવી પડી શકે છે. જો કે, ઇએમઆઈમાં રાહત ન મેળવવાનો અર્થ એ નથી કે તમે કંઇ કરી શકતા નથી. જો તમારી હોમ લોન હજી પણ interest ંચા વ્યાજ દરે ચાલી રહી છે, તો સંતુલન સ્થાનાંતરણનો વિકલ્પ તમારા માટે ખૂબ ફાયદાકારક હોઈ શકે છે.
બેલેન્સ ટ્રાન્સફરથી મોટી બચત કેવી રીતે થશે?
ધારો કે તમે 20 વર્ષથી 40 લાખ રૂપિયાની ઘરેલુ લોન લીધી છે અને તમે તેના પર 9% વ્યાજ ચૂકવશો. જો તમે તેને લોન પર સ્થાનાંતરિત કરો છો જે તેને 75.7575%ના દરે આપે છે, તો તમારું ઇએમઆઈ લગભગ રૂ. 3,151 દ્વારા ઘટાડી શકાય છે અને તમે આશરે 7.56 લાખ રૂપિયાની વ્યાજ બચત મેળવી શકો છો. હાલમાં, ઘણી બેંકો બેલેન્સ ટ્રાન્સફર દ્વારા સારા ક્રેડિટ સ્કોર્સવાળા ગ્રાહકોને ઓછા વ્યાજ દરે લોન આપી રહી છે. આવી સ્થિતિમાં, જો તમે હજી પણ ખર્ચાળ લોન ચૂકવી રહ્યા છો, તો પછી તમારા માટે આ યોગ્ય તક હોઈ શકે છે.
કઈ બેંકો સસ્તી ઘરની લોન આપી રહી છે?
હવે વર્તમાન હોમ લોનના દરો વિશે વાત કરતા, સરકારી બેંકો હજી પણ ખાનગી બેંકોની તુલનામાં સસ્તી લોન આપી રહી છે. જો તમે હોમ લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો અહીં અમે તમને કેટલીક મોટી બેંકોના વર્તમાન હોમ લોન વ્યાજ દર વિશે જણાવી રહ્યા છીએ.
સરકારી બેંકને સસ્તી લોન મળશે
કેનેરા બેંક અને યુનિયન બેંક India ફ ઇન્ડિયા ઘરની લોન પર 7.30% વ્યાજ દર ચાર્જ કરી રહી છે. બેંક Bar ફ બરોડામાં આ દર 7.45%, સ્ટેટ બેંક India ફ ઇન્ડિયા (એસબીઆઈ) 7.50%અને પંજાબ નેશનલ બેંક 7.55%છે. તે જ સમયે, જો આપણે ખાનગી બેંકો વિશે વાત કરીએ, તો આઈસીઆઈસીઆઈ બેંકનો વ્યાજ દર 7.70% અથવા વધુ, એચડીએફસી બેંકના 7.90%, 7.99% અથવા વધુ કોટક મહિન્દ્રા બેંક, એક્સિસ બેંકના 8.35% અને હા બેંકનો દર 9.00% છે. જેમ તમે જોઈ શકો છો, ખાનગી બેંકોમાં interest ંચા વ્યાજ દર છે, જ્યારે સરકારી બેંકો સસ્તી લોન આપી રહી છે. તેથી, લોન લેતા પહેલા, વિવિધ બેંકોના વ્યાજ દરની તુલના કરો.
માત્ર હોમ લોન જ નહીં, અન્ય લોન પણ અસર કરશે
સ્થિર રહેવાનો રેપો રેટ ફક્ત હોમ લોનને જ અસર કરશે નહીં, પરંતુ ઓટો લોન, વ્યક્તિગત લોન અને એમએસએમઇ લોનના દર પણ થવાની સંભાવના નથી. બેંકોની વ્યૂહરચના હવે ‘પસંદગીયુક્ત ધિરાણ’ છે – એટલે કે, ગ્રાહકો કે જેમની પાસે સારી ક્રેડિટ સ્કોર્સ છે તે ઓછા વ્યાજ દરે લોન આપવામાં આવી રહી છે.
લોન લેતા પહેલા આ વસ્તુઓ કરો
જો તમે EMI ઘટાડવા માંગતા હો, તો સંતુલન સ્થાનાંતરણને ધ્યાનમાં લો.
વિવિધ બેંકોના વ્યાજ દરની તુલના કરો.
સારો ક્રેડિટ સ્કોર જાળવો, જેથી તમે ઓછા વ્યાજ દરે લોન મેળવી શકો.
જો તમે નવી લોન લેવાનું વિચારી રહ્યા છો, તો જાહેર ક્ષેત્રની બેંકોને પ્રાધાન્ય આપો.
જો તમને હોમ લોનની ઇએમઆઈથી પણ પરેશાન કરવામાં આવે છે, તો પછી તમે આ સ્માર્ટ પદ્ધતિઓમાં લોનનું સંચાલન કરીને લાખો રૂપિયા બચાવી શકો છો.
