મુંબઇ, 26 જૂન (આઈએનએસ). આ વર્ષના પ્રથમ ભાગમાં, ભારતના Office ફિસ રીઅલ એસ્ટેટ ક્ષેત્રમાં ખાનગી ઇક્વિટી (પીઈ) ના રોકાણમાં આશાવાદ દર્શાવવામાં આવ્યો છે.
એપ્રિલ-જૂન સમયગાળા દરમિયાન ભારતીય સ્થાવર મિલકત ક્ષેત્રમાં પીઈ રોકાણ 12 સોદામાં 1.7 અબજ ડોલર હતું.
નાઇટ ફ્રેન્ક ઇન્ડિયાના અહેવાલ મુજબ, વૈશ્વિક વ્યાપક આર્થિક દબાણને કારણે સ્થાવર મિલકતમાં કુલ મૂડી રોકાણમાં ઘટાડો થયો હતો, પરંતુ 2025 ના પહેલા ભાગમાં 2024 ના પહેલા ભાગમાં office ફિસ સેગમેન્ટે ત્રણ વ્યવહારમાં 6 706 મિલિયનનું રોકાણ કર્યું હતું, જે 2024 ના પહેલા ભાગમાં 579 મિલિયન ડોલરનો વધારો દર્શાવે છે.
બ્રોડ-આધારિત રોકાણને બદલે, આ વૃદ્ધિ મુખ્ય બજારોમાં ઉચ્ચ-ગુણવત્તાવાળા, ગ્રેડ-એ સંપત્તિમાં વ્યૂહાત્મક ફાળવણીને કારણે જોવા મળી હતી.
રોકાણકારો મોટા પ્રમાણમાં રોકડ પ્રવાહ ક્ષમતાવાળા મોટા, સ્થિર અથવા લગભગ સ્થિર office ફિસની જગ્યાને પસંદ કરે છે, ઘણીવાર સંયુક્ત સાહસો અથવા રીટ-હેન્ડ પ્લેટફોર્મ દ્વારા.
અહેવાલમાં જણાવાયું છે કે 2025 ના પહેલા ભાગમાં, બાંધકામ હેઠળની સંપત્તિમાં તૈયાર અને રોકાણ વચ્ચેના લગભગ સમાન વિભાજન, લગભગ 50 ટકા, નોંધપાત્ર વલણ હતું.
નાઈટ ફ્રેન્ક ઈન્ડિયાના પ્રમુખ અને મેનેજિંગ ડિરેક્ટર શિશીર બૈજલે જણાવ્યું હતું કે, “ભારતનું કમર્શિયલ રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટ મજબૂત મૂળભૂત વસ્તુઓ બતાવવાનું ચાલુ રાખે છે, જે વળતર, વધતા શોષણ સ્તર અને ભાડાની કિંમતો દ્વારા સંચાલિત છે.”
એ જ રીતે, રહેણાંક ક્ષેત્રે વાર્ષિક ધોરણે વધારો જોયો છે, અને છૂટક વપરાશ સ્થિર રહે છે, જેનો એકંદર આર્થિક ગતિનો ટેકો છે.
તેમણે કહ્યું, “આ પરિબળોએ રોકાણકારોને ભારતીય બજારમાં લાંબા ગાળાના અભિગમ અપનાવવા માટે પ્રોત્સાહિત કર્યા છે. પશ્ચિમમાં વ્યાપક આર્થિક પરિસ્થિતિઓ સરળ લાગે છે, અમે આશા રાખીએ છીએ કે વૈશ્વિક મૂડી પ્રવાહ ભારતીય સ્થાવર મિલકતમાં પાછા આવશે, જે દેશની સતત વૃદ્ધિ અને નિયમનકારી સ્પષ્ટતાને ટેકો આપશે.”
અહેવાલ મુજબ, 2025 ના પહેલા ભાગમાં ક્રેડિટ ઇન્સ્ટ્રુમેન્ટ્સ પર પાછા ફરવાનો મુખ્ય વલણ હતો. રોકાણ કરેલા million 500 મિલિયનમાંથી 60 ટકા ગયા વર્ષે 40 ટકાની સરખામણીએ દેવાની રચનાઓ દ્વારા આવી હતી.
બેંગલુરુ અને પુણે મૂડીએ શોષણનું વર્ચસ્વ મેળવ્યું, જે કુલ પ્રવાહના લગભગ million 350 મિલિયન હતા.
-અન્સ
Skt/
