નવી દિલ્હી, 21 જૂન (આઈએનએસ). નાણાકીય વર્ષ 2025 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં ભારતના હાઉસિંગ પ્રાઈસ ઇન્ડેક્સ (એચપીઆઈ) માં 1.૧ ટકાનો વધારો નોંધાવ્યો હતો, જે પાછલા ત્રિમાસિક ગાળાની સમાન ગતિ જાળવવાનું પ્રતિબિંબિત કરે છે.
રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયાએ 10 મોટા શહેરોમાં નોંધણી અધિકારીઓ પાસેથી પ્રાપ્ત ટ્રાંઝેક્શન-સ્તરના ડેટાના આધારે ચોથા ક્વાર્ટર માટે તેનો ક્વાર્ટર એચપીઆઈ ડેટા બહાર પાડ્યો.
આરબીઆઈના એક નિવેદનમાં જણાવ્યા અનુસાર, “2024-25 ના ચોથા ક્વાર્ટરમાં વાર્ષિક ધોરણે ઓલ-ઇન્ડિયા એચપીઆઈમાં 1.૧ ટકાનો વધારો થયો હતો, જે અગાઉના ત્રિમાસિક ગાળામાં 1.૧ ટકા અને એક વર્ષ પહેલા 1.૧ ટકા હતો. શહેરોમાં વાર્ષિક એચપીઆઈ વૃદ્ધિ વ્યાપકપણે વધી હતી. કોલકાતાએ કોચિમાં 8.8 ટકા અને 2.3 ટકાનો ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો.”
ક્રમિક ધોરણે, ચોથા ક્વાર્ટરમાં ઓલ ઈન્ડિયા એચપીઆઈમાં 0.9 ટકાનો વધારો થયો છે.
આંકડા દર્શાવે છે કે બેંગલુરુ, જયપુર, કોલકાતા અને ચેન્નાઈ એ તાજેતરના ત્રિમાસિક ગાળામાં ઘરોના ભાવમાં ધીમે ધીમે વધારો નોંધાવવાના મુખ્ય શહેરો છે.
કોલકાતાએ 8.8 ટકાના વધારા સાથે ચાર્ટમાં ટોચ પર સ્થાન મેળવ્યું, જ્યારે કોચી એકમાત્ર એવું શહેર હતું જેમાં 2.3 ટકાનો ઘટાડો નોંધાવ્યો હતો. અનુક્રમણિકામાં અમદાવાદ, બેંગ્લોર, ચેન્નાઈ, દિલ્હી, જયપુર, કાનપુર, કોચી, કોલકાતા, લખનૌ અને મુંબઇના 10 શહેરો શામેલ છે.
સેન્ટ્રલ બેંકના જણાવ્યા અનુસાર, “ઘર માત્ર એક સંપત્તિ જ નથી, પરંતુ આશ્રય અને અન્ય સેવાઓ પ્રદાન કરનારા પરિવારો માટે ટકાઉ વપરાશની વસ્તુ પણ છે. ઘરની કિંમતમાં પરિવર્તન પરિવારોની આજીવન મિલકતને અસર કરે છે, તેથી તે નિર્ણય અને ઉધારના નિર્ણયને અસર કરે છે.”
બાંધકામ ખર્ચની તુલનામાં ઘરના ભાવમાં વધારો આવાસના ભાવમાં વધારો કરે છે; તેથી, જ્યારે ઘરની કિંમત બાંધકામના ખર્ચથી ઉપર વધે છે, ત્યારે નવું બાંધકામ ફાયદાકારક છે.
‘રહેણાંક રોકાણ’ ઘરના ભાવમાં વધારો સાથે સકારાત્મક રીતે સંકળાયેલ છે. ઘરના ભાવ પણ બેંક લોનને અસર કરે છે. આ ઉપરાંત, ઘરની કિંમતમાં વધારો કરવાથી હાઉસિંગ કોલેટરલ વધે છે.
-અન્સ
Skt/
