રિઝર્વ બેંક India ફ ઇન્ડિયા (આરબીઆઈ) એ તાજેતરમાં રેપો રેટમાં 25 બેસિસ પોઇન્ટ ઘટાડ્યા છે. આ નિર્ણયથી જલ્દીથી હોમ લોનના વ્યાજ દરમાં ઘટાડો થવાની અપેક્ષા છે. જોકે બેંકોએ હજી સુધી વ્યાજ દરના ઘટાડાને લગતી કોઈ સત્તાવાર જાહેરાત કરી નથી, તેઓ આવતા અઠવાડિયામાં તેમના લોનના દરમાં ઘટાડો કરે તેવી સંભાવના છે. આનાથી સીધી લોનનો ફાયદો થશે, કારણ કે તેમનો ઇએમઆઈનો ભાર ઓછો થશે.
પરંતુ શું આ સમયે હોમ લોન લેવાનું યોગ્ય રહેશે? શું તમારો ક્રેડિટ સ્કોર લોન માટે પૂરતો છે? ચાલો આપણે આ લેખમાં વિગતવાર સમજીએ.
તમારે હવે હોમ લોન લેવી જોઈએ?
જો તમે તમારું સ્વપ્ન ઘર ખરીદવાની યોજના બનાવી રહ્યા છો અને તેના માટે હોમ લોન લેવા માંગતા હો, તો થોડી રાહ જોવી તે સમજદાર હોઈ શકે. જ્યારે આરબીઆઈ તેના રેપો રેટને કાપી નાખે છે, ત્યારે તે બેંકો સુધી પહોંચવામાં થોડો સમય લે છે. વ્યાજ દર ઘટાડવા માટે બેંકોએ તેમની આંતરિક પ્રક્રિયાઓમાંથી પસાર થવું પડે છે, જેથી બેંકો આવતા અઠવાડિયામાં હોમ લોન વ્યાજના દરમાં ઘટાડો કરી શકે.
જો તમે થોડો સમય રાહ જોશો, તો તમને ઓછા વ્યાજ દરે લોન મળી શકે છે, જે તમારા ઇએમઆઈને પણ ઘટાડશે અને તમને લાંબા ગાળાના નાણાકીય લાભો આપશે.
ઘરની લોન માટે ક્રેડિટ સ્કોર કેટલું મહત્વનું છે?
હોમ લોન મેળવવા માટે ક્રેડિટ સ્કોર (સીબીઆઈએલ સ્કોર) એ સૌથી મહત્વપૂર્ણ પરિબળો છે. આ સ્કોર તમારી નાણાકીય સ્થિતિ અને બેંક તરફની તમારી ક્રેડિટ્સને પ્રતિબિંબિત કરે છે. આ સ્કોરના આધારે, બેન્કો નક્કી કરે છે કે તમને લોન આપવી કે નહીં, કયા વ્યાજ દર પર.
ધિરાણ -ભૂમિકા
- 650 કરતા ઓછા: લોન મેળવવાની સંભાવના ખૂબ ઓછી છે. બેંક તમને કોલસા-અરજદારો ઉમેરવા અથવા વધુ ચુકવણી કરવાની માંગ કરી શકે છે.
- 650-699: લોન મળી શકે છે, પરંતુ શરતો કડક હોઈ શકે છે અને વ્યાજ દર વધારે હશે.
- 700-749: લોન મેળવવાની સારી સંભાવના છે, પરંતુ વ્યાજ દર થોડો વધારે હોઈ શકે છે.
- 750 અથવા વધુ: લોન સરળતાથી માન્ય છે અને ઓછા વ્યાજ દરે લોન મેળવવાની સંભાવના છે.
ક્રેડિટ સ્કોર કેમ જરૂરી છે?
- લોનની સ્વીકૃતિમાં મદદ કરે છે: ઉચ્ચ ક્રેડિટ સ્કોરને કારણે બેંક લોન ઝડપથી મંજૂરી આપે છે.
- વ્યાજ દર ઓછા છે: સારો સ્કોર રાખીને, તમે ઓછા વ્યાજ દરે લોન મેળવી શકો છો.
- સારી શરતો પર લોન મેળવો: બેંકો વધુ અનુકૂળ શરતો પર વધુ સારી ક્રેડિટ સ્કોર્સવાળા ગ્રાહકોને લોન આપે છે.
હોમ લોન સ્વીકૃતિની શક્યતા કેવી રીતે વધારવી?
જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર સારો નથી અથવા લોન સ્વીકૃતિમાં મુશ્કેલ થઈ રહી છે, તો પછી તમે નીચેના પગલાં અપનાવીને તમારી સંભાવનાને વધારી શકો છો.
1. ક્રેડિટ સ્કોરમાં સુધારો
જો તમારો સિબિલ સ્કોર ઓછો છે, તો પછી નીચેની વસ્તુઓ ધ્યાનમાં રાખો:
- સમયસર ઇએમઆઈ અને ક્રેડિટ કાર્ડ બિલ પગાર
- ક્રેડિટ કાર્ડ 30% કરતા ઓછી મર્યાદા ઉપયોગ કરવો
- વારંવાર નવી લોન માટે અરજી કરવાનું ટાળો,
- તમારા સિબિલ રિપોર્ટમાં કોઈપણ ભૂલ તપાસો અને તેને સુધારો,
- ઘરની લોન અથવા સ્વત.ઓ. લોન સુરક્ષિત લોન અને ક્રેડિટ કાર્ડ જેવા બિન -દાવો વિનાની લોન ની સંતુલન જાળવો
2. વધુ ડાઉન પેમેન્ટ બનાવો
જો તમે લોનની રકમ છો ડાઉન પેમેન્ટ 20-30% સુધી જો તમે કરી શકો, તો બેંકને લોન આપવાનો વધુ વિશ્વાસ હશે અને આ વ્યાજ દર ઘટાડવાની શક્યતામાં પણ વધારો કરે છે.
3. કોલસા-અરજદાર સાથે અરજી કરો
જો તમારો ક્રેડિટ સ્કોર ઓછો છે, તો તમે તમારા જીવનસાથી/પત્ની અથવા કુટુંબના અન્ય સભ્યના સહ-અપાયલને બનાવીને લોન માટે અરજી કરી શકો છો. આનાથી લોન મેળવવાની સંભાવના વધે છે.
4. લાંબા ગાળા માટે લોન લો
જો તમે 20-25 વર્ષના સમયગાળા માટે લોન લો છો, તો પછી તમારા માસિક ઇએમઆઈ ઘટાડવામાં આવશેઆ બેંકને વિશ્વાસ આપશે કે તમે લોન ચૂકવવામાં સક્ષમ છો.
5. નિયમિત આવકનો પુરાવો આપો
બેંકો તે અરજદારોને પ્રાધાન્ય આપે છે નોકરી સ્થિર છે અથવા નિયમિત આવકનો સ્રોત. જો તમે પગાર છો, તો પછી પગાર કાપલી, બેંક સ્ટેટમેન્ટ અને આવકવેરા વળતર જેવા દસ્તાવેજો સબમિટ કરો.
