દરેક વ્યક્તિનું એક સ્વપ્ન હોય છે કે તેનું પોતાનું ઘર છે. પરંતુ આજના યુગમાં ફુગાવા અને સ્થાવર મિલકતના વધતા ભાવ તેને મુશ્કેલ બનાવ્યું છે. લોકો નોકરી મેળવે છે અને આ માટે ઘર ખરીદવાની યોજના શરૂ કરે છે ઘરેલું લોન જો કે, આયોજન વિના લેવામાં આવેલી લોન પછીથી આર્થિક બોજ બની શકે છે.
તેથી તે મહત્વપૂર્ણ છે કે તમે તમારો પગાર, ખર્ચ અને ઇએમઆઈ સંતુલન સમજદારીપૂર્વક જાણવું કે કઈ પરિસ્થિતિમાં હોમ લોન લેવી યોગ્ય રહેશે.
1. તમને નોકરી મળતાંની સાથે જ ઘર ખરીદવાની ઉતાવળ ન કરો
આજકાલ, ખાસ કરીને મેટ્રો શહેરોમાં, યુવાનો નોકરી મેળવે તેટલી જલદી ઘરે લોન લે છે. લોન મેળવવી સરળ છે, પરંતુ ઇએમઆઈની ચુકવણી દર મહિને મોટી જવાબદારી બની જાય છે. તેથી પ્રથમ પગલું છે – તમારી નાણાકીય સ્થિતિનું મૂલ્યાંકન કરવા માટે.
2. આવકનું મૂલ્યાંકન – ભાડુ વિ ઇએમઆઈ
તમારે એવું વિચારવું જોઈએ ભાડા પર રહેવું સસ્તું છે અથવા ઇએમઆઈ ઘરે લઈ જાય છેજો તમારી આવક મર્યાદિત છે અને પ્રારંભિક કારકિર્દીમાં, થોડા વર્ષો સુધી રહેવું એ સમજદાર નિર્ણય હોઈ શકે છે.
3. ઇએમઆઈ અને પગારમાં સંતુલન જરૂરી છે
જ્યારે તમે હોમ લોન લો છો, ત્યારે તમારા પગારની ઇએમઆઈ 25% કરતા વધારે ન હોવું જોઈએએટલે કે:
-
જો, 000 50,000 પગાર છે, તો મહત્તમ ઇએમઆઈ, 12,500 સુધી હોવું જોઈએ
-
EMI ₹ 17,500, 000 70,000 પગાર પર
-
EMI, 000 25,000 lakh 1 લાખ પગારમાં યોગ્ય છે
આ તમારા અન્ય ખર્ચ અને બચતને અસર કરશે નહીં.
4. પગાર અને ઘરની લોનની ગણતરી કેવી રીતે કરવી?
જો તમારો પગાર, 000 50,000 થી, 000 70,000 ની વચ્ચે છે, તો પછી:
-
Lakh 25 લાખ સુધીની લોન તેને સલામત માનવામાં આવે છે
-
તેનું ઇએમઆઈ આશરે, 000 18,000-, 000 20,000 (20 વર્ષના ગાળામાં) હશે
-
વધુ લોન લઈને નાણાકીય દબાણમાં વધારો થઈ શકે છે
જો તમે lakh 30 લાખની લોન લેવા માંગતા હો, તો તે વધુ સારું રહેશે કે તમે પહેલા વધુ ડાઉન પેમેન્ટ બચાવો તે કરીને ઇએમઆઈ ઘટાડે છે.
5. કેટલા પગાર પર હોમ લોન લેવામાં આવે છે?
| દર મહિને પગાર | ભલામણ કરેલી લોનની રકમ | અંદાજિત ઇએમઆઈ (20 વર્ષ સુધી) |
|---|---|---|
| 000 50,000 | ₹ 20-25 લાખ | 000 15,000-, 000 18,000 |
| 000 70,000 | ₹ 30 લાખ સુધી | 000 20,000-, 000 22,000 |
| K 1,00,000 | -3 35-40 લાખ સુધી | 000 25,000-, 000 30,000 |
| 50 1,50,000 | ₹ 50 લાખ સુધી | 000 35,000-, 000 40,000 |
6. જો તમારી પાસે સ્થિર નોકરી હોય તો જ ઘરે લોન લો
હોમ લોન એક લાંબા ગાળાની નાણાકીય જવાબદારી છે. જો તમારી નોકરી સ્થિર છે, તો પછી લોન લો. જો તમે કરારની નોકરી અથવા ટ્રાન્સફર જોબમાં ફ્રીલાન્સર છો, તો લોન લેતા પહેલા બે વાર વિચારો. કોઈ પણ વસ્તુ જોબ પરિવર્તન અથવા અસ્થિરતા ઇએમઆઈને ચુકવણી કરવી મુશ્કેલ હોઈ શકે છે.
7. આજે ઘર ખરીદવું જરૂરી છે?
ઘર ખરીદવાનો નિર્ણય ભાવનાત્મક નથી નાણાકીય આયોજન આધારિત હોવું જોઈએ. જ્યાં સુધી તમને ખાતરી ન હોય કે તમે આગામી 10-15 વર્ષમાં એક જ શહેરમાં રહો છો, ત્યાં સુધી ભાડા પર રહેવું વધુ સારું રહેશે. દરમિયાન તમે બચત અને રોકાણ તમે સારી રીતે ડાઉન પેમેન્ટ માટે તમારી જાતને તૈયાર કરી શકો છો.
રાજસ્થાન રેલ્વે વિકાસ: બિકેનર વિભાગમાં તૈયાર બે ઉચ્ચ -તકનીકી રેલ્વે સ્ટેશનો, 22 સ્ટેશનો વર્લ્ડ ક્લાસ હશે
પોસ્ટ હોમ લોન ઇએમઆઈ પ્લાનિંગ: કેટલું પગાર ઘરની લોન લેવી જોઈએ, સાચી રીત અને ગણતરી પ્રથમ ન્યૂઝ ઇન્ડિયા લાઇવ પર દેખાઈ | ઇન્ડિયા ન્યૂઝ, ઇન્ડિયન હેડલાઇન, ઇન્ડિયા એક્સપ્રેસ ન્યૂઝ, ફાસ્ટ ઇન્ડિયા ન્યૂઝ.
