લોકો સામાન્ય રીતે તેમના ઘરને ments પાર્ટમેન્ટમાં ફેરવે છે અને વિવિધ લોકોને વેચે છે. પંજાબ-હરિયાણા હાઈકોર્ટમાં પણ આવા જ કેસની સુનાવણી કરવામાં આવી હતી, જેમાં ચંદીગ of ના રહેવાસીઓને મોટો આંચકો લાગ્યો હતો. હકીકતમાં, કોર્ટે તેની સંપત્તિના કોઈપણ ભાગને પરિવાર સિવાય બીજા કોઈને વેચવા પર પ્રતિબંધ મૂક્યો છે. આનો અર્થ એ છે કે ઘરને ટુકડાઓમાં વહેંચીને ments પાર્ટમેન્ટમાં ફેરવી શકાતું નથી અને પછી વેચી શકાતું નથી. આ કેસની સુનાવણી ન્યાયાધીશ સુરેશ ઠાકુર અને જસ્ટિસ વિકાસ સુરીની બેંચ દ્વારા કરવામાં આવી હતી. સુનાવણી દરમિયાન કોર્ટે શું કહ્યું તે તમે જાણો છો?
અરજીઓ નકારી કા .વામાં આવી હતી.
પંજાબ અને હરિયાણા હાઈકોર્ટે મોટો ચુકાદો આપ્યો છે. જેમાં ચંદીગ એડમિનિસ્ટ્રેશનની 2023 સૂચના રદ કરવાની માંગ કરતી અરજીઓને નકારી કા .વામાં આવી છે. શહેરભરમાં રહેણાંક મકાનોને apartment પાર્ટમેન્ટમાં રૂપાંતરિત કરવા પર પ્રતિબંધ મૂક્યો હતો. ન્યાયાધીશ સુરેશ ઠાકુર અને જસ્ટિસ વિકાસ સુરીની બેંચે તેના ચુકાદામાં કહ્યું હતું કે ચંદીગ Hadive વહીવટ તેના નિર્ણય પર પુનર્વિચાર કરી શકે છે પરંતુ આ માટે તે ચંદીગ of ના તબક્કા -1 (સેક્ટર 1 થી 30) સિવાયના અન્ય ક્ષેત્રો પરની હેરિટેજ સમિતિનો પ્રથમ સંપર્ક કરશે.
નિર્ણયમાં શું કહેવામાં આવ્યું?
કોર્ટે કહ્યું કે 1952 ના કાયદામાં રહેણાંક એકમોને ટુકડા કરવા અથવા apartment પાર્ટમેન્ટ બનાવવા પર પ્રતિબંધ છે. આ કેસમાં ઘણા અરજદારો છે, જે ચંદીગ of ના વિવિધ ક્ષેત્રોમાં સહ-માલિકીની સંપત્તિમાં શેરહોલ્ડરો છે. વહીવટીતંત્રે 9 ફેબ્રુઆરી 2023 ના રોજ જાહેર નોટિસ જારી કરી હતી, જેમાં અન્ય સભ્યો ઉપરાંત પરિવારના સભ્યોને રહેણાંક સંપત્તિમાં શેરહોલ્ડિંગના વેચાણ અથવા સ્થાનાંતરણ પર પ્રતિબંધ મૂકવામાં આવ્યો હતો. આ લોકોએ આ પ્રતિબંધ સામે અરજી કરી હતી.
અરજદારોએ જણાવ્યું હતું કે આ પ્રતિબંધને કારણે તેઓ તેમની સંપત્તિ વેચવામાં મુશ્કેલીઓનો સામનો કરી રહ્યા છે. કોર્ટે કહ્યું કે કેટલાક બિલ્ડરો અને મકાનમાલિકો કાયદાના કાર્યક્ષેત્ર હેઠળ ન આવે તે માટે તેમની મિલકતોનો શેર વેચી રહ્યા છે. જે પછીથી તેઓ આંતરિક કરારો દ્વારા ઓછામાં ઓછા ધોરણે અન્ય ખરીદદારોને આપે છે.
હું સંપત્તિ કેવી રીતે વેચી શકું?
હાઈકોર્ટે કહ્યું કે આ રીતે સંપત્તિ ખરીદવી એ કાયદાનું ઉલ્લંઘન છે. કોર્ટે કહ્યું કે કાયદો સીધો મંજૂરી આપતો નથી. આવી સંપત્તિ વેચવા પર, કોર્ટે કહ્યું કે સહ-માલિક તેનો શેર સ્વતંત્ર રીતે વેચી શકે છે, પરંતુ તે ત્યારે જ બનશે જ્યારે આખી મિલકત સમાન એકમમાં વેચવામાં આવશે.
