ન્યૂઝ ઇન્ડિયા લાઇવ, ડિજિટલ ડેસ્ક: સુપ્રીમ કોર્ટ: જો તમારી પાસે પૂર્વજોની જમીન અથવા સંપત્તિ છે, તો આ સમાચાર તમારા માટે ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. સુપ્રીમ કોર્ટે તાજેતરમાં એક મહત્વપૂર્ણ ચુકાદો આપ્યો છે, જે સંપત્તિની માલિકી અંગે લોકોની મૂંઝવણને સમજાવે છે. કોર્ટના જણાવ્યા મુજબ, કોઈ પણ વ્યક્તિને જમીનના મહેસૂલ રેકોર્ડ્સ (ફાઇલિંગ-ડિસિસલ અથવા પરિવર્તન) માં ફક્ત નામ નોંધાવીને સંપત્તિની માલિકી મળતી નથી.
સુપ્રીમ કોર્ટનો નિર્ણય:
સુપ્રીમ કોર્ટની બેંચ, જેમાં ન્યાયાધીશ શ્રી શાહ અને ન્યાયાધીશ અનિરુધ બોઝનો સમાવેશ થાય છે, તેણે સ્પષ્ટ કર્યું કે પરિવર્તન અથવા ફાઇલિંગ પ્રક્રિયાનો હેતુ મુખ્યત્વે નાણાકીય છે, એટલે કે, તે ફક્ત જમીનની આવકની ચુકવણીની જવાબદારી નક્કી કરે છે. આ રેકોર્ડમાં નામ બનવું એ વ્યક્તિને કાયદેસર રીતે માલિકીના અધિકારો આપતું નથી.
કોર્ટે ભારપૂર્વક જણાવ્યું હતું કે માલિકી ફક્ત સક્ષમ સિવિલ કોર્ટ દ્વારા નક્કી કરી શકાય છે. મહેસૂલ રેકોર્ડમાં નોંધાયેલી માહિતી મિલકત પરના કાનૂની અધિકારને સાબિત કરતી નથી.
પરિવર્તન પ્રક્રિયાની વ્યવહારિકતા:
હાઉસિંગ ડોટ કોમના ગ્રુપ સીએફઓ અનુસાર, પરિવર્તન એ એક વહીવટી પ્રક્રિયા છે કે મિલકત એક વ્યક્તિથી બીજામાં સ્થાનાંતરિત કરવામાં આવી છે. જો કે, આ કોઈને માલિકીના અધિકાર આપતું નથી. આ પ્રક્રિયા ફક્ત વહીવટી રેકોર્ડ્સને અપડેટ કરવામાં અને કર સંગ્રહની જવાબદારી સંબંધિત અધિકારીઓને સોંપવામાં મદદ કરે છે.
તે જ સમયે, કોર્ટે સૂચવ્યું કે સંપત્તિના વિવાદના કિસ્સામાં પરિવર્તન રેકોર્ડને અપડેટ કરવું જરૂરી છે, પરંતુ તે માલિકીનો પુરાવો નથી.
સંપત્તિના વિવાદમાં શું કરવું:
સુપ્રીમ કોર્ટે પણ સૂચવ્યું હતું કે વિવાદ ટાળવા માટે મિલકત સંબંધિત જરૂરી દસ્તાવેજો અને દસ્તાવેજોને સાચવવાનું મહત્વપૂર્ણ છે. જો સંપત્તિના વિવાદો arise ભા થાય છે, તો વ્યક્તિએ તરત જ પરિવર્તન પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવી જોઈએ જેથી કોઈ કાનૂની કાર્યવાહી દરમિયાન કોઈ મૂંઝવણ ન આવે. જો કે, અંતિમ નિર્ણય સિવિલ કોર્ટ દ્વારા જ લેવામાં આવશે.
આ નિર્ણય તે લોકો માટે રાહત હોઈ શકે છે જેમના નામ કોઈ કારણોસર પરિવર્તન રેકોર્ડમાં તરત જ નોંધાયા નથી.
ગ્રીન ડેટિંગ: પર્યાવરણ જાગૃતિથી સંબંધિત નવો સંબંધ વલણ
