શ્રી લોટસ ડેવલપર્સ અને રિયલ્ટી લિમિટેડે તેની પ્રથમ પ્રારંભિક જાહેર ઓફર માટે રૂ. 1/-ની મૂળ કિંમત ધરાવતા ઇક્વિટી શૅર માટે શૅર દીઠ રૂ. 140/- થી રૂ. 150/- ની પ્રાઈસ બેન્ડ નક્કી કરી છે.કંપનીની પ્રારંભિક જાહેર ઓફર (“IPO” અથવા “ઓફર”) બુધવાર, 30 જુલાઈ, 2025 ના રોજ સબ્સ્ક્રિપ્શન માટે ખૂલશે અને શુક્રવાર, 1 ઓગસ્ટ, 2025 ના રોજ બંધ થશે. રોકાણકારો ઓછામાં ઓછા 100 ઇક્વિટી શૅર માટે અને ત્યારબાદ 100 ઇક્વિટી શૅરના ગુણાંકમાં બિડ ભરી શકે છે. કર્મચારી માટે રખાયેલા અનામત ભાગમાં બિડ ભરનાર લાયક કર્મચારીઓને પ્રતિ ઇક્વિટી શૅર રૂ. 14 નું ડિસ્કાઉન્ટ ઓફર કરવામાં આવી રહ્યું છે. આ IPO સંપૂર્ણપણે રૂ. 792 કરોડ સુધીના શૅરનો નવો ઇશ્યૂ છે, જેમાં કોઈ ઓફર ફોર સેલનો ઘટક નથી.શ્રી લોટસ ડેવલપર્સ એન્ડ રિયલ્ટી મુંબઈ, મહારાષ્ટ્રમાં રહેણાંક અને વાણિજ્યિક જગ્યાઓની ડેવલપર્સ છે, જે “લોટસ ડેવલપર્સ” બ્રાન્ડ હેઠળ પશ્ચિમ ઉપનગરોમાં અલ્ટ્રા લક્ઝરી સેગમેન્ટ અને લક્ઝરી સેગમેન્ટમાં પુનઃવિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.કંપનીના પ્રોજેક્ટ્સને ત્રણ (3) શ્રેણીઓમાં વિભાજિત કરી શકાય છે જેમાં ગ્રીનફિલ્ડ પ્રોજેક્ટ્સ, પુનઃવિકાસ પ્રોજેક્ટ્સ, સંયુક્ત વિકાસ પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. 30 જૂન, 2025 સુધીમાં, કંપનીએ રહેણાંક અને વાણિજ્યિક બંને મિલકતોનો સમાવેશ કરીને 0.93 મિલિયન ચોરસ ફૂટનો વિકાસક્ષમ વિસ્તાર પૂર્ણ કર્યો છે.કંપની મુખ્યત્વે રૂ. 3 કરોડથી રૂ. 7 કરોડ (“લક્ઝરી રહેણાંક સેગમેન્ટ”) ની કિંમત શ્રેણી સાથે 2BHK અને 3 BHK ફ્લેટ જેવા અલ્ટ્રા-લક્ઝરી અને લક્ઝરી રહેણાંક મિલકતો અને વાણિજ્યિક મિલકતો વિકસાવવા પર ધ્યાન કેન્દ્રિત કરે છે.3BHK, 4 BHK અને 4+ BHK ફ્લેટ અને પેન્ટહાઉસનું બાંધકામ અને વિકાસ, જેની કિંમત 7 કરોડથી વધુ છે (“અલ્ટ્રા લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટ”, “રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટ” તરીકે લક્ઝરી રેસિડેન્શિયલ સેગમેન્ટ સાથે); અને કોમર્શિયલ ઓફિસોનું બાંધકામ અને વિકાસ (“કોમર્શિયલ સેગમેન્ટ”).30 જૂન, 2025 સુધીમાં, કંપની પાસે 4 પૂર્ણ થયેલા પ્રોજેક્ટ્સ, 5 ચાલુ પ્રોજેક્ટ્સ અને 11 આગામી પ્રોજેક્ટ્સનો સમાવેશ થાય છે. કંપની મુંબઈના દક્ષિણ અને મધ્ય મુંબઈના, જેમ કે નેપિયન સી રોડ અને પ્રભાદેવી, અને મુંબઈના પૂર્વીય ઉપનગરો, જેમ કે ઘાટકોપર, માં અન્ય સૂક્ષ્મ બજારોમાં તેની પહોંચ વિસ્તારી રહી છે.શ્રી લોટસ ડેવલપર્સ અને રિયલ્ટીની કામગીરીમાંથી આવક નાણાકીય વર્ષ 2024 માં રૂ. 461.57 કરોડથી 19.09% વધીને નાણાકીય વર્ષ 2025 માં રૂ. 549.68 કરોડ થઈ છે, જે મુખ્યત્વે પ્રોજેક્ટ્સના વેચાણ અને સેવાઓના વેચાણમાં વધારાને કારણે છે. કર પછીનો નફો નાણાકીય વર્ષ 2024માં રૂ. 119.81 કરોડથી વધીને નાણાકીય વર્ષ 2025 માં રૂ. 227.89 કરોડ થયો છે.મોનાર્ક નેટવર્થ કેપિટલ લિમિટેડ અને મોતીલાલ ઓસ્વાલ ઇન્વેસ્ટમેન્ટ એડવાઇઝર્સ લિમિટેડ બુક-રનિંગ લીડ મેનેજર છે, અને કેફિન ટેક્નોલોજીસ લિમિટેડ ઇશ્યૂના રજિસ્ટ્રાર છે.આ ઑફર બુક-બિલ્ડિંગ પ્રક્રિયા દ્વારા કરવામાં આવી રહી છે, જેમાં ક્વૉલિફાઈડ ઈન્સ્ટીટ્યુશનલ ખરીદદારોને પ્રમાણસર ધોરણે ફાળવણી માટે ચોખ્ખી ઑફરનો 50%, બિન-સંસ્થાકીય રોકાણકારોને માટે નેટ ઑફરના 15% અને નેટ ઓફરના 35% છૂટક વ્યક્તિગત બિડર્સને ફાળવણી માટે ઉપલબ્ધ છે.
