તમારું ઘર ખરીદવાનું દરેકનું સ્વપ્ન છે. પરંતુ આ સ્વપ્નને સમજવું ખૂબ મુશ્કેલ છે કારણ કે મિલકતના ભાવ દિવસેને દિવસે વધી રહ્યા છે જેમ કે વાસુલી ભાઈનો વાયરલ વિડિઓ (પાલ ડેમ વધી રહ્યો છે). મોટાભાગના લોકો પોતાનું ઘર ખરીદવા માટે બેંકમાંથી ઘરેલુ લોન લે છે. જેને ચૂકવણી કરવામાં ઘણા વર્ષો લાગે છે. જો કે, એસઆઈપીમાં રોકાણ કરીને, તમે તમારા દેવાના ભારથી મોટા પ્રમાણમાં રાહત મેળવી શકો છો. તમે જાણો છો કે તે કેવી રીતે શક્ય છે?
પદ્ધતિસર રોકાણ યોજના
સિસ્ટમેટિક રોકાણ યોજનાઓ એસઆઈપી મ્યુચ્યુઅલ ફંડ્સ દ્વારા રજૂ કરવામાં આવી છે. આ એક પ્રકારની રોકાણ યોજના છે. આમાં, સંપૂર્ણ રોકાણ કરવાને બદલે, તમે દર મહિને એકવાર મ્યુચ્યુઅલ ફંડ યોજનાની ચોક્કસ રકમમાં રોકાણ કરી શકો છો. જે તમારા ઘરને ખરીદવાનું સ્વપ્ન સરળ બનાવી શકે છે. ચાલો તમને જણાવીએ…
સંપૂર્ણ ગણતરીઓ સમજો
ચાલો તમને એક ઉદાહરણ દ્વારા સમજાવીએ, જો તમે 20 વર્ષ માટે વાર્ષિક વ્યાજ દરે 8.5 ટકાના વ્યાજ દરે 40 લાખ રૂપિયાની ઘરેલુ લોન લીધી હોય, તો તમારે સતત 20 વર્ષ માટે દર મહિને 34,713 રૂપિયાની ઇએમઆઈ ચૂકવવી પડશે. તે છે, 40 લાખ રૂપિયાની લોન પર, તમારે સતત 20 વર્ષમાં 43,31,103 રૂપિયાનું વ્યાજ ચૂકવવું પડશે. 20 વર્ષ પછી, તમારી પાસે મૂળ રકમ અને વ્યાજની રકમ સહિત કુલ લોન બાકી 1000 હશે. 83,31,103 ચૂકવણી કરવામાં આવશે. માની લો કે તમે તમારા ઇએમઆઈના 25 થી 30 ટકા એસઆઈપીમાં રોકાણ કરો છો, પછી 20 વર્ષમાં તમે તમારા ફાઇનાન્સ પર લોનની અસરને ઘણી હદ સુધી ઘટાડી શકો છો. રૂ. 34,713 ના ઇએમઆઈના 25 થી 30 ટકા રૂ. 8,678 છે.
લોન કેવી રીતે પ્રાપ્ત થશે?
જો તમે તેના પર 12 ટકાના દરે વ્યાજની ગણતરી કરો છો, તો 20 વર્ષમાં તમારું કુલ રોકાણ 20,82,480 રૂપિયા થશે. તમે આના પર લગભગ 65,87,126 રૂપિયાની રુચિ મેળવી શકો છો. આનો અર્થ એ છે કે 20 વર્ષ પછી તમારી પાસે 86,69,606 રૂપિયા હશે અને તમારી લોનની કુલ કિંમત (વ્યાજ અને મૂળ રકમ) રૂ. 83,31,103 હશે. હવે તે જ સમયગાળા દરમિયાન તમે એસઆઈપી દ્વારા 1000 રૂપિયા રોકાણ કરી શકો છો. 20,82,480 રૂપિયા રોકાણ કરીને. તમે રૂ. 86,69,606 નું ભંડોળ બનાવી શકો છો. આ ગણતરી દ્વારા, ઘરની આખી લોનની રકમ મળી શકે છે.
