જ્યારે આર્થિક સંકટ અચાનક પછાડે છે – પછી ભલે તે નોકરી છોડવાને કારણે હોય અથવા કોઈ ગંભીર બીમારીને કારણે હોય – તો પછી સૌથી મોટી ચિંતા દર મહિનાની હપતા એટલે કે ઇએમઆઈ ભરવી. આવા રીતે લોન સૂચિ (લોન મોરટોરિયમ) અસ્થાયી રાહત તરીકે આવે છે. આ તમને થોડા મહિનાઓ માટે EMI ચૂકવવાનું બંધ કરવાની મંજૂરી આપે છે, જેથી તમે તમારી આર્થિક પરિસ્થિતિને સંભાળી શકો. પરંતુ ધ્યાનમાં રાખો, આ કોઈ પણ પ્રકારની મફત ડિસ્કાઉન્ટ નથી, પરંતુ હપતા ભરવાની તારીખ વધારવાની તક છે. અને હા, આ સમય દરમિયાન રસ વધતો રહે છે.
લોન મોરટોરિયમ શું છે?
સરળ ભાષામાં, એકલા મોરેટોરિયમ એક પોઝ બટન છે, રોકો બટન નંબર બેંકો અથવા નાણાકીય સંસ્થાઓ જો તમે અચાનક મુશ્કેલીઓ સાથે સંઘર્ષ કરી રહ્યાં છો, તો તમારા EMI ચુકવણીને થોડા સમય માટે રોકાવાની મંજૂરી આપે છે.
-
આ સમય દરમિયાન તમારી જવાબદારી માફ કરવામાં આવતી નથી, ફક્ત હપતાની તારીખ મુલતવી રાખવામાં આવે છે.
-
વ્યાજનું વ્યાજ સતત આગળ વધી રહ્યું છે અને પછીથી તે તમારી લોનની કુલ રકમમાં ઉમેરવામાં આવે છે.
ડિસ્કાઉન્ટ નહીં, ફક્ત મુલતવી
અહીં સૌથી મોટી ગેરસમજ એ છે કે મોરેટોરીયમનો અર્થ લોન માફ કરવાનો છે – તે આવું નથી.
-
ટૂંકા સમય માટે રાહત: તમારે થોડા મહિનાઓ માટે ઇએમઆઈ આપવી પડશે નહીં, જે તાત્કાલિક આર્થિક દબાણ ઘટાડે છે.
-
લાંબા સમયનો ભાર નિશ્ચિત છે: પછીથી તમારી ઇએમઆઈ રકમ વધશે અથવા લોનનો સમય વધશે. બંને સંજોગોમાં, તમારે એકંદરે વધુ ચૂકવણી કરવી પડશે.
લોન મોરટોરિયમ કોણ લઈ શકે છે?
દરેક જણ તેનો સીધો લાભ લઈ શકશે નહીં. બેંકો અથવા એનબીએફસી ફક્ત ગ્રાહકોને પસંદ કરવા માટે આપે છે, જ્યારે તેઓ યોગ્ય કારણ અને દસ્તાવેજો રજૂ કરે છે.
-
તમારું લોન એકાઉન્ટ માનક હોવી જોઈએ (સામાન્ય રીતે 90 દિવસથી વધુની બાકી સ્થિતિમાં નહીં).
-
તમારે અરજી કરવી પડશે અને કારણ સાબિત કરવું પડશે – જેમ કે જોબ ગુમ થયેલ પત્ર, હોસ્પિટલ બિલ અથવા પગાર કાપલી.
-
દરેક કેસની મંજૂરી બેંકના વિવેકબુદ્ધિ પર આધારિત છે.
EMI મોરટોરિયમ લેવાની પ્રક્રિયા
જો તમને ઇએમઆઈમાં અસ્થાયી ડિસ્કાઉન્ટ જોઈએ છે, તો આ પગલું લો:
-
તમારી બેંકનો સંપર્ક કરો: તમારી પરિસ્થિતિને પ્રામાણિકપણે સમજાવો.
-
દસ્તાવેજ સબમિટ કરો: ગુમ થયેલ નોકરી, માંદગી અથવા આવક ઘટાડવાના પુરાવા પ્રદાન કરો.
-
શરતોને સમજો: વ્યાજ અથવા નહીં, EMI કેટલું વધશે, લોન અવધિ કેટલી હશે – આ બધું લેખિતમાં લો.
-
સ્માર્ટ વાતચીત કરો: જો શક્ય હોય તો, ઇએમઆઈ ઘટાડવો અથવા લોન અવધિમાં વધારો.
-
ક્રેડિટ સ્કોર પરની અસર જાણો: કેટલાક મોરેટોરિયમમાં સ્કોર અસર કરતું નથી, પરંતુ કેટલાક કિસ્સાઓમાં આવી શકે છે.
એકવાર મંજૂરી પ્રાપ્ત થઈ જાય, પછી બેંક તમને નવું ઇએમઆઈ શેડ્યૂલ મોકલશે.
ેટરિયમનો લાભ
-
નાણાકીય મુશ્કેલીમાં તાત્કાલિક રાહત
-
મોડી ફી અથવા ડિફોલ્ટર્સ ટાળવું
-
કટોકટીની પરિસ્થિતિઓમાં મદદરૂપ (દા.ત. રોગ, નોકરી ગુમ, આવકમાં ઘટાડો)
ગેરફાયદા
-
વ્યાજ સતત વધવાનું ચાલુ રાખશે
-
ઇએમઆઈ વધી શકે છે અથવા લોનની અવધિ લાંબી હોઈ શકે છે
-
મોટી લોન (જેમ કે ઘરની લોન) માં રસનો ભાર ઘણો વધારો કરી શકે છે
-
કેટલાક કિસ્સાઓમાં ક્રેડિટ કાર્ડની મર્યાદા ઓછી થઈ શકે છે
તમારે ઇએમઆઈ મોરટોરિયમ લેવું જોઈએ?
આ નિર્ણય વિચારપૂર્વક લેવો જરૂરી છે.
-
જો તમે ઇએમઆઈ ભરી શકો છો: ભરવાનું ચાલુ રાખો, કારણ કે તે રસનો વધારાનો ભાર મૂકશે નહીં.
-
જો ત્યાં મજબૂરી છે: તો પછી મોરેટોરિયમનો વિકલ્પ પસંદ કરો.
-
ઘરની લોન માટે ચેતવણી: લોનની શરૂઆતના વર્ષોમાં, ઇએમઆઈનો મોટો ભાગ વ્યાજમાં જાય છે, તેથી મોરટોરિયમ લેવાથી લોનની કિંમત વધુ વધી શકે છે.
લોન એમી મોરટોરિયમ એક પ્રકાર કટોકટી પુલ છે, જે તમને મુશ્કેલ સમયને દૂર કરવામાં મદદ કરે છે. પરંતુ શરતો તેની સાથે જોડાયેલ છે અને લાંબા સમયથી તે એક ખર્ચાળ સોદો સાબિત થઈ શકે છે. તેથી નિર્ણય લેતા પહેલા:
-
વિગતવાર બેંક સાથે વાત કરો
-
કુલ વ્યાજ અને ઇએમઆઈ પરિવર્તનનું એકાઉન્ટ
-
તમારા ક્રેડિટ સ્કોર પરની અસરનું મૂલ્યાંકન કરો
આર્થિક રાહત જરૂરી છે, પરંતુ ભવિષ્યમાં ટૂંકા ગાળાના આરામ માટે ભારે ભાર સહન કરવો તે સમજદાર નથી. ફક્ત સાચી ગણતરી અને વિચાર લેવાનો નિર્ણય જ તમને વાસ્તવિક આર્થિક સુરક્ષા આપી શકે છે.
