મુંબઇ, 13 માર્ચ (આઈએનએસ). મુંબઈના સૌથી મોંઘા સ્થાવર મિલકતનું કેન્દ્ર, વર્લીના પ્રોપર્ટી માર્કેટમાં છેલ્લા બે વર્ષમાં વ્યવહાર અને કિંમતોમાં તીવ્ર વધારો જોવા મળ્યો. આ માહિતી ગુરુવારે બહાર પાડવામાં આવેલા એક અહેવાલમાં આપવામાં આવી હતી.
એનોરોક અહેવાલો અનુસાર, છેલ્લા બે વર્ષમાં, આ ક્ષેત્ર 4,862 કરોડ રૂપિયાના અલ્ટ્રા-તાલ્જરી ઘરો સાથે વ્યવહાર કરવામાં આવ્યો છે, જે એચ.એન.આઈ. (ઉચ્ચ નેટવર્થ વ્યક્તિઓ) અને રોકાણકારો વચ્ચે આ ક્ષેત્રની વધતી માંગને પ્રતિબિંબિત કરે છે.
વર્લીના રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટમાં 2022 અને 2024 ની વચ્ચે સંપત્તિના ભાવમાં 30 ટકાનો વધારો થયો છે.
આ વિસ્તારમાં ચોરસ ફૂટ દીઠ સરેરાશ ભાવ હવે 75,000 રૂપિયા પર પહોંચી ગયો છે. વર્લીમાં લક્ઝરી ગૃહોનો ભાવ બેન્ડ રૂ. 6 કરોડથી 12 કરોડની વચ્ચે છે, જે ઉપલબ્ધ ઇન્વેન્ટરીના અડધાથી વધુ છે.
અલ્ટ્રા-તાલ્જરી મકાનોની માંગમાં વધારો થતો રહે છે અને છેલ્લા બે વર્ષમાં, 40 કરોડથી વધુના 30 ઘરો નોંધાયા છે.
2024 માં, આ ક્ષેત્રમાં 100 કરોડથી વધુના મકાનો માટે 10 વ્યવહારો થયા હતા. 2023 માં આ આંકડો 4 હતો.
વર્લીનું વધતું આકર્ષણ તેનું મુખ્ય સ્થાન છે અને બાંદ્રા-કુર્લા કોમ્પ્લેક્સ (બીકેસી), લોઅર પેરેલ અને નરીમન પોઇન્ટ સાથે મજબૂત જોડાણ છે.
બાંદ્રા-વર્લિ સી લિંક, મુંબઇ કોસ્ટલ રોડ અને આગામી મેટ્રો લાઇન -3 જેવા મોટા માળખાગત પ્રોજેક્ટ્સ આ ક્ષેત્રને વધુ વધારી રહ્યા છે, જે આ ક્ષેત્રને રોકાણકારો અને ઘર ખરીદદારો માટે વધુ આકર્ષક બનાવે છે.
વર્લીનું કમર્શિયલ રીઅલ એસ્ટેટ માર્કેટ પણ ઝડપથી વધી રહ્યું છે, જેમાં 2.98 મિલિયન ચોરસ ફૂટની નવી office ફિસની જગ્યા 2025 અને 2026 ની વચ્ચે ઉમેરવામાં આવી છે.
અહેવાલમાં કહેવામાં આવ્યું છે કે આ વિસ્તારમાં ભાડુ દર મહિને 170 રૂપિયાથી 280 રૂપિયા સુધીની છે.
-અન્સ
એબીએસ/
